Pronájem bytu 2+1 52 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu byt 2+1, 52 m2, ul. Vrchlického 2768/31 v Mostě v 7. nadzemním podlaží.
Byt je po rekonstrukci. Nachází se v klidné lokalitě.
Mateřská i základní škola, občanská vybavenost i MHD v dosahu.

Nájem: 10 500,- Kč / měs. + zálohy na služby dle ev. listu
Kauce: 21 000,- Kč
Provize 12 000,- Kč
Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat v pracovní dna od 8 - 16,30 hod.

Parametry

Cena: 9 900 Kč /měsíc (190 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Rok stavby: 1970
Podlaží: 7
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: cerna-partneri-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Sídliště zastavěná plocha (m²): 422

Vzdálenosti

bankomat 383 m MHD 282 m školka 58 m lékař 309 m pošta 997 m restaurace 120 m škola 232 m obchod 569 m vlak 2261 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 452 Kč

rozpětí 9 927 – 13 047 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 14 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 765 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 315 · váha 62 %

Model z dat 11 392 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 126 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 218 Kč/m² → 11 315 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 392 Kč (rozpětí 9 661 Kč – 13 572 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 126 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 900 Kč je o 14% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 126 m (Československé mládeže)
Nádraží: 2262 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno