Pronájem bytu 2+1 53 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Ve výhradním zastoupení majitele bytu nabízíme k pronájmu byt 2+1, 69 m2,  v 1. nadzemním podlaží, v ul. , v Mostě. Byt je po částečné rekonstrukci.
Dům prošel kompletní revitalizací včetně výtahů. Nachází se ve středu města s veškerou občanskou vybaveností., včetně školek, škol, i zájmových, sportovišť apod.
V blízkosti jsou i veškerá zdravotnická zařízení, včetně polikliniky a nemocnice.

Nájem : 10 900,- Kč/měsíčně + zálohy na služby 2 081,- Kč/měsíčně, dle osob
Kauce: 21 800,- Kč
Provize RK: 12 000,- Kč

Pro bližší informace nás neváhejte kontaktovat v pracovní dny Po - Pá od 8 - 16,30 hod.

Parametry

Cena: 10 900 Kč /měsíc (206 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: cerna-partneri-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 613 m MHD 25 m školka 354 m lékař 351 m pošta 975 m restaurace 403 m škola 116 m obchod 807 m vlak 2444 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 096 Kč

rozpětí 10 336 – 13 512 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 371 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 037 · váha 62 %

Model z dat 11 921 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 455 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 12 037 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 921 Kč (rozpětí 10 110 Kč – 14 202 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 455 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 900 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 24 m (Československé mládeže)
Nádraží: 2441 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno