pronájem bytu 2+1 54 m²
Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej krásného bytu 2+1, 54 m², na adrese Jaroslava Vrchlického 2795/17, Most. Nabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 54 m² na adrese Jaroslava Vrchlického 2795/17, Most. Byt se nachází v 1. patře panelového domu a disponuje novou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou pečící troubou, lednicí s mrazákem, myčkou, mikrovlnnou troubou a digestoří. V koupelně se nachází vana. V předsíni je velká šatní skříň s úložným prostorem. Toaleta je samostatná. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje. Měsíční nájemné činí 10 500,- Kč, záloha na služby 1 osoba 1 900,- Kč, 500,- Kč další osoba. Kauce je ve výši 15 000,- Kč a provize RK ve výši 12 500,- Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. Bytová jednotka na dlouhodobý pronájem bude k dispozici od 01.09.2026, nabízí se bez nábytku (pračka a sušička již nejsou součástí pronájmu). V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.
Parametry
- Cena
- 10 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Janda Reality a Investice s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.09.2026
Měsíční služby +1 osoba: 500 Kč
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Provize: 12 500 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Typ pronájmu: nájem
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-202630023
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
12 040 Kč
rozpětí 10 257 – 13 470 Kč
· jistota 50 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 318 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 570 · váha 64 %
Model z dat
12 655 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
16 875 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 214 Kč/m² → 11 570 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 655 Kč (rozpětí 10 351 Kč – 14 956 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 16 875 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:13
Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+1 v Mostě, k dispozici až od září 2026. Pozor na nesrovnalosti v ploše bytu mezi nadpisem a textem.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 12 500 Kč
- prislusenstvi
- sklepní kóje
Dostupnost
- Zastávka
- 43 m (Československé mládeže)
- Nádraží
- 2414 m (Most)
- Praha hl. n.
- 120 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 164 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |