Nemovitosti

pronájem bytu 2+1 53 m²

Most · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+1, 53 m², Most, ul. Zděnka Fibicha Nabízíme k pronájmu byt 2+1 se zasklenou lodžií o podlahové ploše 53 m², nacházející se ve 4. podlaží cihlového domu po kompletní revitalizaci (zateplení, fasáda, plastová okna). Byt je v udržovaném, rekonstruovaném stavu. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou na míru do tvaru L s vestavěnými spotřebiči. Koupelna je zděná s vanou. V obytných místnostech jsou plovoucí podlahy, v kuchyni a chodbě také plovoucí podlaha. V předsíni se nachází velká vestavěná skříň. Parkování je pohodlně možné přímo před domem. V bezprostředním okolí se nachází veškerá občanská vybavenost obchody, školy, školky, MHD i služby. Podmínky nájmu: Nájemné 10.500,-Kč, Zálohy na studenou vodu, teplou vodu, teplo, elektřina společnost. prostor cca 2.900,-Kč/osoba, každá další osoba cca 1.000,-Kč, Elektřinu a plyn si nájemník přepisuje na sebe (předpokládané zálohy - Elektřina 1.000,-Kč, Plyn 400,-Kč), Kauce 20.000,-Kč, Provize RK 10.000,-Kč, Více informací u makléře.

Parametry

Cena
10 500 Kč /měsíc (198 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+1
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Molík reality s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Provize: 10 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 20 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-MR14820

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Sreality.cz 9 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 9 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 10 900 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 11 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 12 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 564 Kč
rozpětí 10 668 – 14 281 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 811 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 093 · váha 63 %
Model z dat 13 104 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 18 132 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 228 Kč/m² → 12 093 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 104 Kč (rozpětí 10 719 Kč – 15 487 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24818 nabídek stejného druhu → 18 132 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 09:57

Udržovaný a rekonstruovaný byt 2+1 v Mostě v cihlovém domě po revitalizaci. Vybaven kuchyňskou linkou na míru a vestavěnou skříní.

Stav
100 / 100
Kvalita vs. průměr
× 1.0
prislusenstvi
zasklená lodžie

Dostupnost

Zastávka
217 m (Československé mládeže)
Nádraží
2301 m (Most)
Praha hl. n.
120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno