Pronájem bytu 2+1 54 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 28 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný zrekonstruovaný byt 2+1 o rozloze 54 m2 na adrese Jaroslava Vrchlického 2795/17, Most.
Byt se nachází v 1. patře panelového domu a disponuje novou kuchyňskou linkou s plynovou varnou deskou, elektrickou pečící troubou, lednicí s mrazákem, myčkou, mikrovlnnou troubou a digestoří. V koupelně se nachází vana. V předsíni je velká šatní skříň s úložným prostorem. Toaleta je samostatná. Součástí bytové jednotky je sklepní kóje. 
Měsíční nájemné činí 10 500,- Kč, záloha na služby 1 osoba 1 900,- Kč, 400,- Kč další osoba. Kauce je ve výši 15 000,- Kč a provize RK ve výši 12 500,- Kč. Elektřina a plyn se přepisují na nájemce. 
Bytová jednotka na dlouhodobý pronájem bude k dispozici od 01.09.2026, nabízí se bez nábytku (pračka a sušička již nejsou součástí pronájmu). V okolí domu se nachází veškerá občanská vybavenost. V případě zájmu o prohlídku neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 10 500 Kč /měsíc (194 Kč/m²)
Užitná plocha: 54 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: C
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: pavla-simova-ap2-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 554 m MHD 89 m školka 257 m lékař 299 m pošta 1055 m restaurace 298 m škola 221 m obchod 747 m vlak 2414 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 108 Kč

rozpětí 10 436 – 13 546 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 382 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 179 · váha 62 %

Model z dat 11 690 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 17 784 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 226 Kč/m² → 12 179 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 690 Kč (rozpětí 9 914 Kč – 13 927 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 17 784 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 10 500 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 43 m (Československé mládeže)
Nádraží: 2414 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno