Pronájem bytu 2+1 51 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 46 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu krásný, nově zrekonstruovaný byt 2+1, o rozloze 51 m2 v klidné a žádané lokalitě města Most, Čs. mládeže 2709/1. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží (zvýšené přízemí) cihlového domu a disponuje novou kuchyňskou linkou s indukční varnou deskou, elektrickou pečící troubou, myčkou a digestoří. V koupelně se nachází sprchový kout, závěsné umyvadlo se skříňkou, skříňka se zrcadlem a WC. Součástí pronájmu je i sklepní kóje. Byt není vybaven nábytkem. Nájemné zde činí 12 000,- Kč, záloha na služby 2 500,- Kč pro 1 osobu + 500,- Kč každá další osoba. Vratná kauce je 20 000,- Kč. Při rezervaci se platí provize realitní kanceláři ve výši 14 500,- Kč. Elektřina se přepisuje na nájemce. Byt je volný ihned. V případě zájmu o prohlídku či více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 51 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: pavla-simova-ap2-reality

Vybavení a sítě

sklep

Vzdálenosti

bankomat 562 m MHD 141 m školka 235 m lékař 250 m pošta 1122 m restaurace 261 m škola 286 m obchod 752 m vlak 2434 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	9 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	9 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	10 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	11 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

11 403 Kč

rozpětí 9 967 – 13 030 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 10 719 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 227 · váha 62 %

Model z dat 11 425 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 796 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 220 Kč/m² → 11 227 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 425 Kč (rozpětí 9 689 Kč – 13 611 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 16 796 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 109 m (Československé mládeže)
Nádraží: 2435 m (Most)
Praha hl. n.: 120 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 164 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno