Pronájem bytu 1+1 33 m²
Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Libeň, Na žertvách, byt 1+1, 33 m2, s komorou, částečně zařízený nábytkem - aktuální fotografie prozatím nejsou k dispozici.
Kuchyňská linka je umístěna ve vstupní chodbě a je vybavena plynovým sporákem s troubou. K dispozici není pračka a lednice.
Koupelna s vanou a přípojkou na pračku, WC samostatně.
Podlahy jsou řešeny koberci a dlažbou. Okna plastová.
Vytápění: lokální plynové - WAW. Elektrický bojler na teplou vodu.
K bytu náleží sklep.
Dům bez výtahu se nachází v blízkosti zeleně. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností MHD - ihned u metra B Palmovka.
K nastěhování 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (424 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- rent4ever
Vybavení a sítě
doprava: MHD
sklep
telekomunikace: Internet
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
123 m
MHD
127 m
školka
204 m
lékař
33 m
metro
110 m
pošta
228 m
restaurace
58 m
škola
323 m
obchod
618 m
vlak
1631 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 300 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 20 500 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 38 649 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
424 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 619 Kč
15 169 – 18 770 Kč
Nabídka je 16 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 9 %).
Jistota odhadu 57 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 326 · váha 61 %
Model z dat
17 651 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 194 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 495 Kč/m² → 16 326 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 651 Kč (rozpětí 15 107 Kč – 20 393 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 11 194 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 127 m (Palmovka)
- Nádraží
- 199 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |