pronájem bytu 1+1 33 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Libeň, Na žertvách, byt 1+1, 33 m², cihla, sklep, komora, částečně zařízený Libeň, Na žertvách, byt 1+1, 33 m², s komorou, částečně zařízený nábytkem - aktuální fotografie prozatím nejsou k dispozici. Kuchyňská linka je umístěna ve vstupní chodbě a je vybavena plynovým sporákem s troubou. K dispozici není pračka a lednice. Koupelna s vanou a přípojkou na pračku, WC samostatně. Podlahy jsou řešeny koberci a dlažbou. Okna plastová. Vytápění: lokální plynové - WAW. Elektrický bojler na teplou vodu. K bytu náleží sklep. Dům bez výtahu se nachází v blízkosti zeleně. Lokalita s výbornou občanskou vybaveností a dopravní dostupností MHD - ihned u metra B Palmovka. K nastěhování 1.11.2026.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (424 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 27.10.2026 (1 den)
- Prodávající
- Rent4Ever ..v pronájmech jsme doma
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.11.2026
Dopravní dostupnost: veřejná doprava, autobus, metro, tramvaj
Lokalita objektu: rušná část
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: WAW
Číslo zakázky: IDNES-R4E-011917
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 14 000 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 14 000 Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 19 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 19 300 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 20 500 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 38 649 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | — Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
14 000 Kč
424 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 188 Kč
15 699 – 19 391 Kč
Nabídka je 19 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 11 %).
Jistota odhadu 61 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 185 · váha 61 %
Model z dat
17 745 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
11 783 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 521 Kč/m² → 17 185 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 745 Kč (rozpětí 15 187 Kč – 20 501 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 11 783 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 27.10.2026 18:32
Pronájem bytu 1+1 v Libni u stanice metra Palmovka s lokálním vytápěním WAW a částečným zařízením. Kuchyňská linka je umístěna ve vstupní chodbě a chybí pračka s lednicí.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- elektrický bojler
- topeni
- lokální plynové - WAW
- prislusenstvi
- sklep, komora
Dostupnost
- Zastávka
- 131 m (Palmovka)
- Nádraží
- 199 m (Palmovka)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | přidáno |