Pronájem bytu 2+kk 52 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu byt o velikosti 2+ kk v osobním vlastnictví.
Byt se nachází v ulici K. H, Máchy 1127 v Jirkově. Byt je ihned připravený k pronájmu.
Nachází se v klidné a čistém vchodě.
V okolí je veškerá občanská dostupnost je v dosahu MHD, obchody , školy a dalších služby.
Platby:
Nájemné: 11 000 kč
Služby: 3 740 kč 1 osoba, každá další osoba 1 000 kč
Kauce: 15 000 kč
Provize RK: 10 000 kč
Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (212 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 26.10.2026 (2 dny)
- Prodávající
- realitysnadno-s-r-o
Vzdálenosti
bankomat
676 m
MHD
182 m
školka
96 m
lékař
681 m
pošta
888 m
restaurace
404 m
škola
366 m
obchod
826 m
vlak
250 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 300 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 300 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
212 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 275 Kč
9 297 – 11 323 Kč
Nabídka je 7 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen -2 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 038 · váha 62 %
Model z dat
10 498 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
18 026 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 10 038 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 498 Kč (rozpětí 8 995 Kč – 12 124 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 18 026 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 221 m (Jirkov, Nové Ervěnice)
- Nádraží
- 243 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 202 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.10.2026 | přidáno |