pronájem bytu 2+1 52 m²
Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 30.09.2026
Zjištěná rizika:
- cena za m2 — Údaj o ploše v parametrech (152 m²) neodpovídá nadpisu (52 m²)
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 52 m², Jirkov Hledáte prostorné bydlení v lokalitě s výbornou občanskou vybaveností? Nabízíme Vám k pronájmu světlý byt o dispozici 2+1, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží zatepleného bytového domu v ulici K. H. Máchy v Jirkově. Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Na první pohled zaujme svou vzdušností, množstvím denního světla a příjemnou atmosférou. Součástí je moderní kuchyňská linka s vestavnou troubou, varnou deskou a digestoří. Obývací pokoj nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení i odpočinek a navazuje na balkon s výhledem do klidného vnitrobloku. Ložnice je orientována do tiché části domu a poskytuje dostatek soukromí. Koupelna je po rekonstrukci a disponuje vanou, umyvadlem se skříňkou a místem pro pračku. Toaleta je samostatná. V celém bytě jsou nové podlahové krytiny, interiérové dveře i moderní osvětlení. V docházkové vzdálenosti naleznete školy, školky, obchody, lékaře, zastávky MHD i vlakové nádraží. Okolí nabízí dostatek zeleně, dětská hřiště i možnosti pro sport a volnočasové aktivity. Nájemné pro 1 osobu: 8 500 Kč / měsíc Zálohy na služby: 2 600 Kč / měsíc Každá další osoba: +900 Kč / měsíc Elektřinu si nájemník přepisuje na sebe. Kauce 1 osoba: 11 100 Kč 2 osoby: 12 000 Kč 3 osoby: 12 900 Kč Nutno složit poplatek za zprostředkování ve výši 11 100 Kč. Byt je ihned k dispozici. Pokud Vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce a zodpovím všechny Vaše dotazy.
Parametry
- Cena
- 11 100 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (36 dní)
- Prodávající
- PERSONAL REALITY - Kladno
Vybavení a sítě
Balkon :
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-03233
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 300 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 300 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 100 Kč
213 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 101 Kč
10 195 – 13 365 Kč
Nabídka je 8 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 3 %).
Jistota odhadu 34 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 150 · váha 61 %
Model z dat
11 857 · váha 37 %
Cenová hladina
(cr)
18 567 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 234 Kč/m² → 12 150 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 857 Kč (rozpětí 10 193 Kč – 13 990 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 50307 nabídek stejného druhu → 18 567 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 11 100 Kč je o 8% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-haiku-4-5, 26.08.2026 11:25
Byt 2+1 po rekonstrukci v zateplené budově s moderní kuchyní, vanou a balkonem, dostupný ihned a blízko škol i nádraží. Nájemné 8 500 Kč pro jednu osobu plus zálohy; údaj o ploše je rozporuplný a je třeba platit poplatek za zprostředkování.
- Stav
- 85 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- poplatek za zprostředkování 11 100 Kč
- prislusenstvi
- balkon
Dostupnost
- Zastávka
- 214 m (Jirkov, Nové Ervěnice)
- Nádraží
- 259 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Liberec
- 177 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 232 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 291 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |