pronájem bytu 2+1 52 m²
Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 52 m² Šimkova, Jirkov Nabízíme k pronájmu čistý a udržovaný byt v ul. Šimkova v Jirkově. Byt má rozlohu 52 m² o dispozici 2+1. Služby činí pro dvě osoby 3 261 kč, každá další osoba 800 kč. Elektřina se přepisuje na nájemníka. Poplatky: - kauce 15 000 kč - provize RK 10 000 kč V případě zájmu nás kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- RealitySnadno s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Provize: 10 000 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vratná kauce: 15 000 Kč
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-21
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 300 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 300 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
192 Kč/m²
Odhad reálné ceny
11 984 Kč
10 078 – 13 391 Kč
Nabídka je 17 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).
Jistota odhadu 39 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 807 · váha 59 %
Model z dat
12 122 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
18 603 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 11 807 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 122 Kč (rozpětí 10 349 Kč – 14 045 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 18 603 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 26.08.2026 10:04
Nabídka pronájmu udržovaného bytu 2+1 v Jirkově. Nutno ověřit výši poplatků za služby a počítat s provizí RK.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- provize
- 10 000 kč
Dostupnost
- Zastávka
- 236 m (Písečná)
- Nádraží
- 238 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 90 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 161 min · 2 přestupy
- Liberec
- 177 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 188 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 205 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 232 min · 2 přestupy
- Olomouc hl. n.
- 253 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 258 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 291 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |