Pronájem bytu 2+1 52 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 23.09.2026
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu světlý a prostorný byt 2+1 po kompletní rekonstrukci v ulici Ervěnícká 1047, o celkové výměře 52m², ve 2. nadzemním podlaží. Byt se nabízí jako částečně zařízený.
Dispozice bytu zahrnuje prostornou vstupní chodbu, kuchyň a dva prostorné průchozí pokoje. Kuchyň je vybavená moderní kuchyňskou linkou, sporákem s troubou, velkokapacitní výklopnou skříňkou a úložnou skříní na potraviny. Byt dále disponuje koupelnou s vanou a samostatnou toaletou.
Podlahy v bytě jsou vyřešeny plovoucí podlahou a kvalitní keramickou dlažbou. Díky velkým plastovým oknům je v místnostech dostatek světla.
Lokalita Ervěnic se nachází blízko centra Jirkova a prochází výraznou pozitivní proměnou. V blízkosti se nachází Penny Market, Tesco a S1 obchodní centrum v Otvicích. Lokalita je dobře propojena MHD s městem Chomutov. V pěší dostupnosti jsou mateřská a základní škola, lezecká aréna Jirkov, autobusové a vlakové nádraží, pošta, Smetanovy sady a Olejomlýnský park. Nedaleko se nachází také zámek Červený Hrádek s lesy a oborou. Ulice Ervěnická má dobrou dopravní dostupnost, včetně napojení na hlavní silnice a veřejnou dopravu, což usnadňuje pohyb po městě i mimo něj.
Zálohy za služby podle počtu osob a energie se převádějí na nájemce. Kauce odpovídá výši jednoho nájmu a záloh za služby.
Byt je volný ihned.
Parametry
- Cena
- 10 000 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Na trhu od
- 16.09.2026 (7 dní)
- Prodávající
- open-door-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
parkovacích míst
Vzdálenosti
bankomat
784 m
MHD
188 m
školka
170 m
lékař
641 m
pošta
837 m
restaurace
316 m
škola
258 m
obchod
807 m
vlak
353 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 500 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 500 Kč | 30.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 300 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 10 300 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 000 Kč | 26.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 100 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 000 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 000 Kč
192 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 754 Kč
9 045 – 11 875 Kč
Nabídka je 7 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).
Jistota odhadu 30 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 206 · váha 61 %
Model z dat
9 950 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 125 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 216 Kč/m² → 11 206 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 950 Kč (rozpětí 8 588 Kč – 11 760 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 47775 nabídek stejného druhu → 17 125 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 22082 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 213 m (Jirkov, Hrdinů)
- Nádraží
- 345 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 202 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.09.2026 | staženo |
| 16.09.2026 | přidáno |