Pronájem bytu 1+kk 33 m²
Praha, Libeň · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
10 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu kompletně zrekonstruovaný byt 1+kk o výměře 33 m² s novými spotřebiči, ve výborné lokalitě Prahy 9, přímo u stanice metra B – Českomoravská.
Byt se nachází v 6. NP s výtahem. Je orientován na sever do klidnějšího vnitrobloku.
K vybavení bytu patří nová kuchyňská linka je vybavena indukční varnou deskou, kombinovanou horkovzdušnou a mikrovlnnou troubou, myčkou nádobí a velkou lednicí. Součástí vybavení je také nová pračka a sušička.
Z nábytku je k dispozici šatní skříň, komoda a menší LCD televize. Další vybavení nábytkem je možné po dohodě.
K bytu náleží prostorná a bezpečná kovová sklepní kóje, vhodná pro uložení sezónních věcí.
Vytápění bytu je elektrické.
Lokalita:
Výborná dopravní dostupnost díky bezprostřední blízkosti metra B – Českomoravská. V pěší vzdálenosti se nachází obchodní centrum Galerie Harfa, O2 arena, množství obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb.
Cena a podmínky pronájmu
Nájemné: 18 000 Kč/měsíc
Záloha na elektřinu: 3 000 Kč/měsíc
Zúčtovatelné zálohy na služby: 800 Kč/měsíc za osobu
Celkové měsíční náklady včetně záloh:
21 800 Kč pro 1 osobu
22 600 Kč pro 2 osoby
Vratná kauce: 30 000 Kč
Rozšířená TV a internet je možný u Vodafone a není zahrnutý v zálohách.
K nastěhování ihned.
Byt je vhodný pro 1–2 osoby. Preferujeme dlouhodobý pronájem, nekuřáky a zájemce bez domácích zvířat.
Byt nabízí přímo majitel – bez provize realitní kanceláři.
Realitní kanceláře prosíme, aby nás nekontaktovaly.
Parametry
- Cena
- 18 000 Kč /měsíc (545 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 33 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- E
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 25.10.2026 (4 dny)
Vybavení a sítě
sklep
Vzdálenosti
bankomat
116 m
MHD
70 m
školka
175 m
lékař
256 m
metro
106 m
pošta
767 m
restaurace
41 m
škola
88 m
obchod
234 m
vlak
788 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 16 500 Kč | 05.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 200 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 500 Kč | 29.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 17 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 17 500 Kč | 04.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 500 Kč | 04.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 17 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 17 600 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 000 Kč | 25.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 18 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 18 000 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 500 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 18 500 Kč | 02.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 19 000 Kč | 22.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 19 900 Kč | 30.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
18 000 Kč
545 Kč/m²
Odhad reálné ceny
17 732 Kč
15 463 – 19 968 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 59 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 869 · váha 60 %
Model z dat
18 072 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
12 019 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 541 Kč/m² → 17 869 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 072 Kč (rozpětí 15 428 Kč – 20 939 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71158 nabídek stejného druhu → 12 019 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 18 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 71 m (Českomoravská)
- Nádraží
- 38 m (Českomoravská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 25.10.2026 | přidáno |