Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Praha, Malešice · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
8 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu útulný a vybavený byt o dispozici 2+kk o celkové výměře 58 m², který se nachází v pražských Malešicích.
Byt je připravený k nastěhování a to od 1.11. Nabízí prakticky řešený prostor pro pohodlné bydlení. Součástí vybavení v kuchyni je lednice s mrazákem, keramický sporák, myčka nádobí a mikrovlnka. V koupelně je pračka a sprchový kout, toaleta je samostatně. Díky dispozici 2+kk je byt vhodný jak pro jednotlivce, tak pro pár i s dětmi, kteří hledají příjemné bydlení v Praze. Mazlíčci záleží na domluvě s majitelem. Byt se nachází ve druhém patře čtyřpodlažního domu i s výtahem.
Malešice jsou oblíbenou lokalitou, která nabízí kombinaci městského života, občanské vybavenosti a zeleně. V okolí najdete obchody, služby i možnosti procházek a odpočinku.
Byt představuje skvělou volbu pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek a spotřebiče.
Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (362 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 13.10.2026 (16 dní)
- Prodávající
- century-21-ruby
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Betonová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
587 m
MHD
131 m
školka
290 m
lékař
315 m
metro
1590 m
pošta
1179 m
restaurace
261 m
škola
349 m
obchod
747 m
vlak
1657 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 21 000 Kč | 12.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 07.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
362 Kč/m²
Odhad reálné ceny
23 430 Kč
21 340 – 25 794 Kč
Nabídka je 10 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 8 %).
Jistota odhadu 78 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
23 769 · váha 62 %
Model z dat
23 432 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 674 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 410 Kč/m² → 23 769 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 23 432 Kč (rozpětí 20 054 Kč – 27 071 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72859 nabídek stejného druhu → 19 674 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Univerzitní)
- Nádraží
- 1575 m (Strašnická)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 13.10.2026 | přidáno |