Pronájem bytu 1+1 35 m²
Chomutov, Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k pronájmu příjemný byt o velikosti 1+1 v ulici Dřínovská 4592, Chomutov, který prošel rekonstrukcí a je připraven k nastěhování.
Byt zaujme především velmi prostornou koupelnou, která nabízí dostatek místa a působí vzdušně a komfortně.
Velkou výhodou je také udržovaný a bezproblémový bytový dům, o který je dobře postaráno.
Nájemné pro 1 osobu včetně záloh na služby = 10 500,-Kč (dalši osoba je vždy o 1 000,-Kč více).
Elektřina se přepisuje na nájemníka.
Hledám spolehlivého a řádně platícího nájemníka, který bude o byt pečovat a bude respektovat pravidla domu. Před uzavřením nájemní smlouvy zájemce prověřuji ve všech rejstřících a samozřejmě preferuji nájemce s doložitelným příjmem.
Pro více informací mě kontaktujte na uvedeném telefonním čísle.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 35 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Na trhu od
- 23.09.2026 (35 dní)
- Prodávající
- asprabyt
Vzdálenosti
bankomat
189 m
MHD
71 m
školka
274 m
lékař
542 m
pošta
1477 m
restaurace
137 m
škola
335 m
obchod
1678 m
vlak
1094 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 12.10.2026 | 8 500 Kč | -5.6 % |
| 23.09.2026 | 9 000 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 7 800 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7 800 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 500 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 500 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 500 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 500 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 8 500 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 500 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
243 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 490 Kč
7 356 – 10 296 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 52 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 961 · váha 54 %
Model z dat
9 133 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
11 083 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 227 Kč/m² → 7 961 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 133 Kč (rozpětí 7 826 Kč – 10 548 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 71527 nabídek stejného druhu → 11 083 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 76193 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 72 m (Chomutov, Březenecká II)
- Nádraží
- 1092 m (Chomutov město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.10.2026 | zlevněno 9 000 → 8 500 |
| 23.09.2026 | přidáno |