pronájem bytu 1+1 36 m²
Chomutov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 17.10.2026
21 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Byt 1+1 k podnájmu, 36,10 m², 17. listopadu, Chomutov Útulný byt 1+1, 17. listopadu na Březenecké v Chomutově Nabízíme exkluzivně k podnájmu byt 1+1 na sídlišti Březenecká v Chomutově. Byt se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem, který je slušný a udržovaný. Samotný byt je v dobrém stavu a díky předchozí kompletní renovaci nabízí příjemné a pohodlné bydlení bez nutnosti dalších větších úprav. Před časem prošel byt kompletní renovací, při které byla obnovena kuchyňská linka, koupelna i podlahy. V chodbě, kuchyni a pokoji je položena plovoucí podlaha, koupelna a toaleta mají dlažbu. Okna jsou plastová. K bytu je možné využívat balkón v mezipatře. Velkou výhodou je především lokalita. V bezprostředním okolí domu máte pohodlně dostupné obchody, školy, školky i další občanskou vybavenost. Na své si ale přijdou i ti, kteří ocení možnost vyrazit do přírody nebo si odpočinout v zeleni. Jen několik minut chůze od domu najdete Zoopark a sportovní halu, nedaleko je také les s horským hotelem. Parkování je možné v okolí domu. Majitel požaduje slušné a spolehlivé nájemníky s pravidelným příjmem na dlouhodobý pronájem. Měsíční nájemné: 8.500 Kč Zálohy pro 1 osobu: 4.019 Kč Každá další osoba: + 500 Kč Kauce: 20.000 Kč + provize RK Pokud hledáte příjemné bydlení v dobře dostupné lokalitě a nabídka Vás zaujala, neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Rád s Vámi domluví prohlídku a poskytne Vám veškeré další informace.
Parametry
- Cena
- 8 500 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 36 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 09.09.2026 (37 dní)
- Prodávající
- REALITY PRORADOST
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 07.09.2026
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-31071
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 7 800 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 7 800 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 800 Kč | 15.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 7 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 500 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 500 Kč | 23.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 8 500 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 500 Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| RE/MAX Česká republika | 8 500 Kč | 28.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 8 500 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 9 000 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 9 000 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
8 500 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
8 345 Kč
7 172 – 10 109 Kč
Nabídka je 2 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -1 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
7 595 · váha 54 %
Model z dat
9 292 · váha 44 %
Cenová hladina
(cr)
10 568 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 211 Kč/m² → 7 595 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 292 Kč (rozpětí 8 012 Kč – 10 893 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 60849 nabídek stejného druhu → 10 568 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 52095 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 8 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 42 m (Chomutov, Březenecká II)
- Nádraží
- 1117 m (Chomutov město)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 62 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 131 min · 1 přestup
- Liberec
- 149 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 160 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 177 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 203 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 225 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 230 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 263 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 17.10.2026 | staženo |
| 09.09.2026 | přidáno |