Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 60 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

32 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem vybaveného bytu 2+kk, 60 m², parkovací stání, ulice Na prádle, Rezidence Nová Karolína Exkluzivně nabízím k dlouhodobému pronájmu velmi pěkný, prostorný a světlý byt o dispozici 2+kk a celkové výměře 60 m², který se nachází v 6. patře moderní Rezidence Nová Karolina na ulici Na Prádle v Moravské Ostravě. Součástí pronájmu je také vlastní parkovací stání v podzemní garáži domu. Byt je nabízen kompletně vybavený a připravený k pohodlnému bydlení, což ocení zejména zájemci, kteří hledají kvalitní bydlení bez nutnosti pořizovat vlastní nábytek či další vybavení domácnosti. Dominantou bytu je prostorný a krásně prosvětlený obývací pokoj propojený s kuchyňskou a jídelní částí. Moderní kuchyňská linka nabízí velké množství pracovních i úložných prostor a je kompletně vybavena vestavnými spotřebiči lednicí s mrazákem, elektrickou varnou deskou, digestoří, myčkou nádobí, elektrickou troubou a mikrovlnnou troubou. K dispozici je rovněž kompletní základní kuchyňské vybavení včetně nádobí, hrnců, talířů, příborů a kuchyňského náčiní. Obývací část je zařízena sedací soupravou, konferenčním stolkem, televizí a jídelním stolem se židlemi. Součástí vybavení je také internetové a televizní připojení. Z prostorné vstupní chodby se samostatně vstupuje do ložnice, která poskytuje dostatek soukromí a je vybavena manželskou postelí, nočními stolky, psacím stolem a křeslem. Velkou výhodou bytu je také samostatná šatna, vybavená policovými a úložnými systémy. Nabízí dostatek prostoru nejen pro oblečení a obuv, ale také pro uložení vysavače, mopu a dalších potřeb pro domácnost. Koupelna je vybavena vanou se skleněnou zástěnou, umyvadlem, koupelnovou skříňkou a velkým zrcadlem s osvětlením. K dispozici je rovněž pračka a sušička. Toaleta je prakticky řešena jako samostatná místnost. Byt působí díky velkým oknům velmi světlým a vzdušným dojmem. Dřevěné podlahy, moderní kuchyň, kvalitně řešená koupelna a příjemné zařízení vytvářejí komfortní a reprezentativní bydlení, do kterého se lze nastěhovat prakticky pouze s osobními věcmi. Dům nabízí bezbariérový přístup a výtah, přičemž významným benefitem je vlastní parkovací místo v podzemní garáži, díky kterému odpadá každodenní hledání parkování. Rezidence Nová Karolina patří mezi vyhledávané lokality pro bydlení v bezprostřední blízkosti centra Ostravy. Výhodou je výborná dostupnost služeb, obchodů, restaurací, MHD i samotného centra města, přitom rezidenční část nabízí moderní a příjemné prostředí pro každodenní život. Byt je určen výhradně k dlouhodobému pronájmu. Hledáme spolehlivého a stabilního nájemce, který ocení komfort kompletně vybaveného bytu, vlastní parkovací stání a atraktivní bydlení v Rezidenci Nová Karolina. Tato nabídka je určena výhradně osobám bez evidence v registru exekucí. Pronajímatel si vyhrazuje právo prověřit bonitu zájemců, aby zajistil stabilní a bezproblémový nájemní vztah. Pro uzavření nájemní smlouvy je nutné doložit pravidelný a dostatečný příjem (např. pracovní smlouvu, výměr důchodu apod. ). Měsíční nájemné 24.000,-Kč + 3.500,-Kč záloha za služby + 1.200,-Kč elektřina + 500,-Kč internet. Parkovací místo 2.000,-Kč. Jistota (vratná kauce): 50.000,-Kč Poplatek RK: 30.000,-Kč.

Parametry

Cena
24 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
Užitná plocha
60 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
5
Na trhu od
09.09.2026 (54 dní)
Prodávající
Jana Pulicarová

Vybavení a sítě

PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 6 podlaží Provize: 30 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 50 000 Kč Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-70

Vývoj ceny

DatumCenaZměna
11.09.2026 24 000 Kč -2.0 %
09.09.2026 24 500 Kč

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 17 500 Kč 01.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 18 500 Kč 01.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 500 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 500 Kč 31.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 20 990 Kč 03.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 20 990 Kč 03.10.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 22 500 Kč 20.10.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 22 900 Kč 21.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 22 900 Kč 21.09.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 23 000 Kč 21.09.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 24 000 Kč 09.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 24 000 Kč 09.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 24 500 Kč 07.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 24 500 Kč 16.10.2026 detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena
24 000 Kč
400 Kč/m²
Odhad reálné ceny
22 241 Kč
19 773 – 26 103 Kč

Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -7 %).

Jistota odhadu 83 %
vysoká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 22 560 · váha 58 %
Model z dat 21 934 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 22 930 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 376 Kč/m² → 22 560 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 934 Kč (rozpětí 18 899 Kč – 25 655 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74479 nabídek stejného druhu → 22 930 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Hotel Palace)
Nádraží
406 m (Ostrava střed)
Ostrava-Svinov
29 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.
78 min · 1 přestup
Brno hl. n.
116 min · 1 přestup
České Budějovice
128 min · 3 přestupy
Pardubice hl. n.
135 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.
152 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.
214 min · 3 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.
235 min · 1 přestup
Liberec
238 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

11.09.2026 zlevněno 24 500 → 24 000
09.09.2026 přidáno