pronájem bytu 2+kk 58 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
36 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, o celkové ploše 67 m², nam. Biskupa Bruna, Ostrava - Moravská Ostrava Nabízíme v rezidenci Nová Karolina k dlouhodobému pronájmu nezařízený byt 2+kk o celkové ploše 67 m², lodžie 5,03 m², skladu 3,15 m² a možností parkovacího stání v domě. Rohová kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou s digestoří a elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou pro pračku a sušičku. Vedle samostatné toalety s umyvadlem je komora a ve vstupní hale vestavěná skříň . Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Fotografie v inzerci jsou pouze ilustrační a vybavení není součástí pronájmu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 20 500 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 31.08.2026 (63 dní)
- Prodávající
- HILBERT reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie : západ , 5 m 2
Parkování : garáž
Celková plocha: 67 m 2
Datum nastěhování: 30.09.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 83 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-1049
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 20 500 Kč | -4.7 % |
| 31.08.2026 | 21 500 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 17 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 500 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 500 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 990 Kč | 03.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 990 Kč | 03.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 900 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 900 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 23 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 500 Kč
353 Kč/m²
Odhad reálné ceny
18 323 Kč
15 961 – 22 001 Kč
Nabídka je 12 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -6 %).
Jistota odhadu 53 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 300 · váha 56 %
Model z dat
14 618 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
19 913 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 367 Kč/m² → 21 300 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 14 618 Kč (rozpětí 12 511 Kč – 16 888 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 19 913 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 205 m (Hotel Palace)
- Nádraží
- 351 m (Ostrava střed)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.10.2026 | zlevněno 21 500 → 20 500 |
| 31.08.2026 | přidáno |