Pronájem bytu 2+kk 58 m²
Ostrava, Moravská Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 29.10.2026
19 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme v rezidenci Nová Karolina k dlouhodobému pronájmu nezařízený byt 2+kk o celkové ploše 67 m², lodžie 5,03 m², skladu 3,15 m² a možností parkovacího stání v domě. Rohová kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou varnou deskou s digestoří a elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Koupelna s vanou, umyvadlem a přípojkou pro pračku a sušičku. Vedle samostatné toalety s umyvadlem je komora a ve vstupní hale vestavěná skříň . Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. Fotografie v inzerci jsou pouze ilustrační a vybavení není součástí pronájmu. Pro více informací o této nemovitosti nebo sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 20 500 Kč /měsíc (353 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 58 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- PENB
- B
- Podlaží
- 8
- Na trhu od
- 31.08.2026 (59 dní)
- Prodávající
- hilbert-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
energetika: 83.0
garáž
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení a kanceláře
plocha sklepa (m²): 3
počet garáží: 1
příjezdová cesta: Dlážděná, Asfaltová
sklep
umístění: Centrum obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
125 m
MHD
212 m
školka
346 m
lékař
561 m
pošta
223 m
restaurace
86 m
škola
724 m
obchod
204 m
vlak
352 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 27.10.2026 | 20 500 Kč | -4.7 % |
| 31.08.2026 | 21 500 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 17 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 18 500 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 500 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 500 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 990 Kč | 03.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 990 Kč | 03.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 500 Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 900 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 900 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 23 000 Kč | 21.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 24 000 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 000 Kč | 09.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 24 500 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
20 500 Kč
353 Kč/m²
Odhad reálné ceny
19 434 Kč
16 912 – 23 294 Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 60 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
21 939 · váha 56 %
Model z dat
16 388 · váha 42 %
Cenová hladina
(cr)
20 511 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 378 Kč/m² → 21 939 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 34%.
- Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 388 Kč (rozpětí 14 026 Kč – 18 933 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 72468 nabídek stejného druhu → 20 511 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78129 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 20 500 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 204 m (Hotel Palace)
- Nádraží
- 351 m (Ostrava střed)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 29.10.2026 | staženo |
| 27.10.2026 | zlevněno 21 500 → 20 500 |
| 31.08.2026 | přidáno |