Pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha, Hlubočepy · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
21 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Nabízíme k pronájmu, krásný, nový, nezařízený byt 2kk ( 46,1m2) s balkonem ( 4,2m2). Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží novostavby Rezidenci Kaskády Barrandov, ulice Ondrákové. Dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, komora, koupelna s vanou a toaletou. Kuchyně je vybavena varnou deskou, troubou, myčkou a lednicí. Ústřední topení. Součástí pronájmu je garážového stání. Krásné bydlení s výbornou dostupností do centra, jen pár minut chůze od tramvajové zastávky, 10 min jízdy na metro trasa B. V dosahu veškerá občanská vybavenost. K dispozici ihned.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (440 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- skelet
- PENB
- B
- Rok stavby
- 2023
- Podlaží
- 6
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- aspekt-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
garáž
počet garáží: 1
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
695 m
MHD
213 m
školka
202 m
lékař
1130 m
metro
2560 m
pošta
275 m
restaurace
306 m
škola
514 m
obchod
725 m
vlak
1026 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 22 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 24 000 Kč | 31.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 24 900 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 25 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
22 265 Kč
rozpětí 19 655 – 24 329 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
22 018 · váha 63 %
Model z dat
22 947 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
17 395 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 440 Kč/m² → 22 018 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 947 Kč (rozpětí 18 842 Kč – 26 143 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 30579 nabídek stejného druhu → 17 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 182 m (Náměstí Olgy Scheinpflugové)
- Nádraží
- 1012 m (Praha-Holyně)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |