pronájem bytu 1+1 56 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 1+1, 56m², ul. Nad Álejí, Praha 6 - Petřiny, zařízený, po rekonstrukci, metro A Petřin Pronájem zařízeného bytu 1+1, o ploše 56m², ve 2. patře panelového domu bez výtahu, ulice Nad Álejí, Praha 6 – Petřiny. Všechna okna jsou orientována na východ s příjemným výhledem, byt je světlý a klidný. Nábytek i kuchyňská linka jsou z masivního dřeva, kuchyňská linka je plně vybavena spotřebiči včetně myčky nádobí a lednice. Prostorná koupelna s perličkovou vanou a sprchovým koutem, k dispozici je i pračka. Podlaha je dřevěná s intarzií a keramická dlažba. Samozřejmostí je internet – wifi, optické připojení. V domě je prostor pro uložení kol a kočárku. V docházkové vzdálenosti je stanice metra linky A Petřiny. Vynikající občanská vybavenost v místě, v blízkosti je velký park u letohrádku Hvězda a Ladronka. K dispozici od 1.10.2026. Nájem 25.000 Kč + služby a energie 4.000 Kč + internet 450 Kč. Kauce 2x nájem + provize RK. Pronajímatel si vyhrazuje právo výběru nájemce.
Parametry
- Cena
- 25 000 Kč /měsíc (446 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 02.09.2026 (dnes)
- Prodávající
- Realitní kancelář Donna s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.10.2026
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-11688
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 000 Kč | 02.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 25 000 Kč | 01.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
21 334 Kč
rozpětí 17 427 – 24 511 Kč
· jistota 43 %
Nabídka je 17 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
21 473 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
18 535 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 473 Kč (rozpětí 17 632 Kč – 24 464 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 30269 nabídek stejného druhu → 18 535 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 25 000 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 250 m (Petřiny)
- Nádraží
- 9 m (Petřiny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 02.09.2026 | přidáno |