Prodej bytu 3+1 76 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

19 z 19 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER vám zprostředkují koupi družstevního bytu, o dispozici 3+1 se zasklenou lodžií v Mostě, v ulici Josefa Ševčíka. Byt o celkové podlahové ploše 76 m² se nachází ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu s výtahem, v klidné části města. Byt prošel nákladnou kompletní rekonstrukcí a skládá se z předsíně, dvou ložnic, společně řešené koupelny s toaletou, obývacího pokoje se vstupem do kuchyně a zasklené lodžie. Rekonstrukce bytu zahrnovala kuchyňskou linku s vestavěnými spotřebiči a úložnou skříňkou, nové rozvody vody a odpadů, kompletní elektroinstalaci v mědi, nové bytové jádro se sociálním zařízením v keramickém obkladu, snížené stropy s LED osvětlením, nové interiérové dveře s obložkovými zárubněmi, vchodové dveře a plovoucí podlahy v celém bytě. Do každé místnosti je navíc přiveden datový kabel pro připojení internetu. V docházkové vzdálenosti do 10 minut se nachází kompletní občanská vybavenost. Velkým benefitem je také blízkost zeleně, dětského hřiště, rekreačně-sportovního areálu Benedikt a Sportovního centra Tornádo Most. Centrum města je vzdáleno přibližně 8 minut jízdy autem. V případě zájmu vám zajistíme výhodnou variantu financování této nemovitosti za zvýhodněných podmínek pro naše klienty.

Parametry

Cena: 3.00 mil. Kč (39461 Kč/m²)
Užitná plocha: 76 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 8
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: nemovitosti-sever-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Telefon topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 157 m MHD 212 m školka 130 m lékař 157 m pošta 743 m restaurace 196 m škola 317 m obchod 930 m vlak 1780 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	2.99 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	2.99 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.00 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.00 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.05 mil. Kč

rozpětí 2.69 mil. – 3.38 mil. Kč · jistota 28 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.86 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.09 mil. · váha 66 %

Model z dat 2.76 mil. · váha 33 %

Cenová hladina (cr) 6.82 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 40 615 Kč/m² → 3.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.76 mil. Kč (rozpětí 2.28 mil. Kč – 3.30 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 36222 nabídek stejného druhu → 6.82 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.00 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 211 m (14. ZŠ)
Nádraží: 1721 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno