pronájem bytu 2+1 62 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem 2+1, 62 m² - Praha - Nové Město Byt je připravený k okamžitému nastěhování. K pronájmu nabízíme kompletně zařízený byt o dispozici 2+1 a celkové ploše 62 m², který se nachází v centru Prahy v ulici Žitná. Díky dvěma neprůchozím pokojům orientovaným do vnitrobloku je vhodný zejména pro dvojici, spolubydlení nebo dvě osoby, které ocení dostatek soukromí. Součástí bytu je také balkon kde si v klidu vychutnáte ranní kávu. Interiér prošel rekonstrukcí a zachovává si původní charakter městského bytu. Najdete zde vysoké stropy, renovované kazetové parkety a příjemně vzdušné místnosti. Oba samostatné pokoje jsou vybaveny manželskou postelí, šatní skříní a dalším úložným nábytkem. Kuchyně nabízí dostatek prostoru také pro společné stolování a je vybavena kuchyňskou linkou se spotřebiči. V koupelně se nachází sprchový kout a praktická pračka se sušičkou. Velkou výhodou je poloha v širším centru města. V pěší vzdálenosti se nacházejí restaurace, kavárny, obchody i veškeré služby potřebné pro každodenní život. Výborné dopravní spojení zajišťují stanice metra Muzeum, I. P. Pavlova a Karlovo náměstí spolu s několika tramvajovými linkami. V případě zájmu o doplňující informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte.
Parametry
- Cena
- 29 000 Kč /měsíc (468 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 62 m²
- Dispozice
- 2+1
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Keller Williams Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 8 m 2
Datum nastěhování: 22.07.2026
Elektřina: 230V, zavedena
Lokalita objektu: centrum
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-30303
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 26 901 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 29 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 29 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
29 224 Kč
rozpětí 26 188 – 35 234 Kč
· jistota 51 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 471 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
27 234 · váha 62 %
Model z dat
33 087 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
21 240 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 439 Kč/m² → 27 234 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 33 087 Kč (rozpětí 27 063 Kč – 39 102 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 21 240 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 29 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 36 m (Ve Smečkách)
- Nádraží
- 385 m (I. P. Pavlova)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |