prodej bytu 2+1 52 m²
Přerov · okres Přerov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 08.09.2026
7 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej bytu 2+1, 52 m², Přerov, ul. Interbrigadistů Nabízíme k prodeji klimatizovaný byt 2+1 o výměře 52 m², který nabízí pohodlné bydlení s praktickou dispozicí. Byt disponuje prostornou chodbou, samostatnou toaletou, koupelnou, kuchyní a dvěma průchozími pokoji. V roce 2023 prošel byt částečnou rekonstrukcí. Najdete zde novou kuchyňskou linku se sporákem, troubou a myčkou – prostor, kde se opravdu vaří, ne jen „vypadá dobře“. Koupelna je řešená prakticky, s keramickým obkladem a sprchovým koutem. Pod nohama vás čekají parkety, stěny jsou suché a důležité věci už máte vyřešené – elektřina v koupelně, toaletě a kuchyni je nově v mědi, což ocení každý, kdo ví, na co se při výběru zaměřit. Byt se prodává částečně zařízený, nachází ve 3. patře z 5 a nabízí i příjemný bonus v podobě balkonu. K dispozici je také sklep a kolárna. Lokalita je velmi praktická – centrum Přerova máte v docházkové vzdálenosti, stejně tak MHD, vlakové spojení, obchody i banky. Zaujalo vás to? Zavolejte a domluvte si prohlídku.
Parametry
- Cena
- 3.50 mil. Kč (67308 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (15 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: D (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet podlaží budovy: 5 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-943322
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 2.99 mil. Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.99 mil. Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 3.33 mil. Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 3.33 mil. Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 3.35 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 3.35 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 3.48 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 3.50 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.50 mil. Kč
67 308 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.32 mil. Kč
2.79 mil. – 3.74 mil. Kč
Nabídka je 5 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -3 %).
Jistota odhadu 54 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.12 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
3.25 mil. · váha 75 %
Model z dat
3.45 mil. · váha 22 %
Cenová hladina
(cr)
4.52 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (75% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 62 547 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 17%.
- Model naučený z dat (22% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.45 mil. Kč (rozpětí 2.32 mil. Kč – 4.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 44995 nabídek stejného druhu → 4.52 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.50 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Přerov, kino Hvězda)
- Nádraží
- 737 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 71 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 93 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 109 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 128 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 145 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 176 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 228 min · 2 přestupy
- Liberec
- 231 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 236 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |