Prodej bytu 2+1 52 m²
Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 03.10.2026
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Nabízím k prodeji klimatizovaný byt o dispozici 2+1 s balkonem a užitné ploše 52 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě Přerova na ulici Interbrigadistů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu, který prošel revitalizací - je zateplený, má novou fasádu a plastová okna.
V bytě proběhla částečná rekonstrukce, která zahrnovala úpravu bytového jádra, koupelny a WC, nové rozvody elektřiny a vody, podlahy a kuchyňskou linku. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Ze vstupní chodby je přístupná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyně a obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do druhého pokoje. V obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé parkety. K bytu náleží také sklepní kóje.
Velkou výhodou je klimatizace, která zajišťuje příjemné klima v bytě i během horkých letních měsíců.
Vybavení a nábytek budou při prodeji vystěhovány. V případě zájmu kupujícího je však možné po vzájemné dohodě některé nebo veškeré vybavení v bytě ponechat.
Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Anuita je zcela splacena.
Byt se nachází v klidné a dobře dostupné části města s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD, dětská hřiště i možnosti procházek a volnočasových aktivit. Centrum města je navíc snadno a rychle dostupné.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 3.48 mil. Kč (66923 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- D
- Podlaží
- 5
- Na trhu od
- 25.08.2026 (38 dní)
- Prodávající
- bidli-reality
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
142 m
MHD
68 m
školka
124 m
lékař
108 m
pošta
624 m
restaurace
56 m
škola
206 m
obchod
146 m
vlak
776 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 2.99 mil. Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.99 mil. Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 3.33 mil. Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 3.33 mil. Kč | 08.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 3.35 mil. Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 3.35 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 3.48 mil. Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 3.50 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
3.48 mil. Kč
66 923 Kč/m²
Odhad reálné ceny
3.22 mil. Kč
2.85 mil. – 3.64 mil. Kč
Nabídka je 8 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -4 %).
Jistota odhadu 52 %
střední
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.03 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
3.22 mil. · váha 63 %
Model z dat
3.15 mil. · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
4.53 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 927 Kč/m² → 3.22 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.15 mil. Kč (rozpětí 2.65 mil. Kč – 3.74 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 43451 nabídek stejného druhu → 4.53 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 3.48 mil. Kč je o 8% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 67 m (Přerov, kino Hvězda)
- Nádraží
- 737 m (Přerov)
- Olomouc hl. n.
- 69 min · 2 přestupy
- Ostrava-Svinov
- 88 min · 2 přestupy
- Brno hl. n.
- 104 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 126 min · 2 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 143 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 174 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 223 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 226 min · 2 přestupy
- Liberec
- 229 min · 2 přestupy
- Plzeň hl. n.
- 234 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.10.2026 | staženo |
| 25.08.2026 | přidáno |