Prodej bytu 2+1 52 m²

Přerov, Přerov I-Město · okres Přerov · Olomoucký kraj · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k prodeji klimatizovaný byt o dispozici 2+1 s balkonem a užitné ploše 52 m2, situovaný ve vyhledávané lokalitě Přerova na ulici Interbrigadistů. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu, který prošel revitalizací - je zateplený, má novou fasádu a plastová okna.

V bytě proběhla částečná rekonstrukce, která zahrnovala úpravu bytového jádra, koupelny a WC, nové rozvody elektřiny a vody, podlahy a kuchyňskou linku. Dispozice je praktická a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. Ze vstupní chodby je přístupná koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyně a obývací pokoj, ze kterého se vstupuje do druhého pokoje. V obývacím pokoji a ložnici jsou zachovalé parkety. K bytu náleží také sklepní kóje.

Velkou výhodou je klimatizace, která zajišťuje příjemné klima v bytě i během horkých letních měsíců.

Vybavení a nábytek budou při prodeji vystěhovány. V případě zájmu kupujícího je však možné po vzájemné dohodě některé nebo veškeré vybavení v bytě ponechat.

Byt je v družstevním vlastnictví s možností převodu do osobního vlastnictví. Anuita je zcela splacena.

Byt se nachází v klidné a dobře dostupné části města s kompletní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení, zastávky MHD, dětská hřiště i možnosti procházek a volnočasových aktivit. Centrum města je navíc snadno a rychle dostupné.

Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost k pronájmu.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 3.48 mil. Kč (66923 Kč/m²)
Užitná plocha: 52 m²
Dispozice: 2+1
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
PENB: D
Podlaží: 5
Na trhu od: 25.08.2026 (2 dny)
Prodávající: bidli-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 142 m MHD 68 m školka 124 m lékař 108 m pošta 624 m restaurace 56 m škola 206 m obchod 146 m vlak 776 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.35 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.35 mil. Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	3.48 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.50 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

3.28 mil. Kč

rozpětí 2.84 mil. – 3.63 mil. Kč · jistota 55 %

Nabídka je 6 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 3.32 mil. · váha 68 %

Model z dat 3.14 mil. · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 4.45 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 63 807 Kč/m² → 3.32 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
Model naučený z dat (30% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.14 mil. Kč (rozpětí 2.58–3.87 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35018 nabídek stejného druhu → 4.45 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.48 mil. je o 6% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 67 m (Přerov, kino Hvězda)
Nádraží: 737 m (Přerov)
Pardubice hl. n.: 126 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 174 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

25.08.2026

přidáno