prodej bytu 3+1 67 m²
Jičín · okres Jičín · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Prodej bytu 3+1 v Jičíně Nabízíme k prodeji útulný a světlý byt o dispozici 3+1 s celkovou výměrou 67 m², umístěný v 1. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu v atraktivní části Jičína. Interiér bytu zaujme praktickým rozvržením a příjemnou atmosférou. K dispozici je prostorný obývací pokoj, dvě další samostatné místnosti vhodné jako ložnice či dětský pokoj, kuchyně s místem pro jídelní stůl, praktická komora a koupelna s původním jádrem. Díky orientaci bytu a okolní zeleni působí celý prostor velmi klidně a vzdušně. Součástí nabídky jsou také dvě sklepní kóje poskytující dostatek úložného prostoru. Bytový dům je pečlivě udržovaný, zateplený a napojený na centrální vytápění. Energetická náročnost budovy spadá do třídy C. V domě není výtah. Bezproblémové parkování je možné přímo u domu. Velkou výhodou je poloha nemovitosti, která kombinuje klidné bydlení s výbornou dostupností služeb. V blízkém okolí najdete školy, školky, obchody, sportovní areály i dětská hřiště. K odpočinku vybízí nedaleké zelené plochy a park u rybníka Šibeňák. Centrum města Jičín je dostupné pohodlnou chůzí a okolí nabízí i řadu výletních míst, například Valdštejnskou lodžii nebo malebnou oblast Českého ráje. Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, pár i investora, který hledá byt v příjemné lokalitě s dostatkem zeleně a kompletní občanskou vybaveností.
Parametry
- Cena
- 5.35 mil. Kč (79851 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 3+1
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Mex Investment s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-MM260402
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 4.90 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.28 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.30 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.35 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.35 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 5.49 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 5.49 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
5.17 mil. Kč
rozpětí 4.72 mil. – 5.64 mil. Kč
· jistota 76 %
Nabídka je 3 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.86 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(26 nabídek do 2 km)
5.08 mil. · váha 69 %
Model z dat
5.33 mil. · váha 29 %
Cenová hladina
(cr)
6.15 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (69% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 75 858 Kč/m² → 5.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 6%.
- Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.33 mil. Kč (rozpětí 4.31 mil. Kč – 6.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 6.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 5.35 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 130 m (Jičín, sídliště)
- Nádraží
- 819 m (Jičín)
- Pardubice hl. n.
- 88 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 95 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |