Pronájem bytu 4+1 170 m²
Praha, Malá Strana · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗
0 z 12 fotek staženo
Popis z inzerátu
Krásný prostorný byt nedaleko Malostranského náměstí. Nabízíme k pronájmu krásný a prostorný byt 4+1 o celkové ploše 170 m2, který se nachází ve druhém poschodí domu v ulici Vlašská. Dva vchody: pvní přímo z výtahu. Byt je nezařízený a tvoří jej vstupní hala, obývací pokoj, jídelna, kuchyně, 3 ložnice, 2 koupelny, komora, šatna. Vstupní hala s antickými dveřmi, které ji oddělují od obývacího pokoje a jídelny, kompletně zařízená kuchyně s velkou komorou. Velmi prostorná ložnice s vestavěnou šatnou a koupelna se sprchovým koutem se nachazí naproti vstupní hale. Po levé straně chodby jsou další 2 ložnice s koupelnou s vanou. Velká terasa na jižní straně. Byt je vhodný pro 6 osob a domácí zvířata jsou povolena. Dům se nachází v lokalitě s výbornou dopravní dostupností. Nedaleko se nachází autobusová zastávka Šporkova v pěší vzdálenosti je pak Malostranské náměstí (tram). Stanice metra Malostranská je vzdálena cca 12 minut chůze. V okolí je veškerá občanská vybavenost (restaurace, obchody, školy, knihovny, nemocnice, pošta). Lokalita nabízí i krásná místa k procházkám či sportu (Petřín, park Brusnice). Krásné bydlení v romantické části Prahy, v blízkosti vyhledávaných památek. Doporučujeme. Cena za krátkodobý pronájem se může lišit.
Parametry
- Cena
- 79 000 Kč /měsíc (465 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Dispozice
- 4+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- look-reality
Vybavení a sítě
doprava: MHD
telekomunikace: Internet, Satelit
umístění: Centrum obce
Vzdálenosti
bankomat
338 m
MHD
162 m
školka
404 m
lékař
572 m
metro
769 m
pošta
325 m
restaurace
59 m
škola
340 m
obchod
1397 m
vlak
1076 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 79 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
79 521 Kč
rozpětí 73 242 – 87 680 Kč
· jistota 67 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 74 750 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
80 394 · váha 65 %
Model z dat
78 975 · váha 33 %
Cenová hladina
(cr)
56 988 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (65% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 473 Kč/m² → 80 394 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
- Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 78 975 Kč (rozpětí 66 977 Kč – 94 090 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 56 988 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 79 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 161 m (Šporkova)
- Nádraží
- 802 m (Malostranská)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |