Pronájem bytu 2+kk 46 m²

Praha, Střížkov · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

0 z 15 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně Vám nabízím k pronájmu byt o dispozici 2+kk, 46 m2, s balkónem o ploše 4 m2 a šatnou, situovanýve čtvrtém patře projektu Prosek Park.
Byt je částečně zařízený.
K nastěhování od 11. září.
Doménou bytu je prostorný obývací pokoj s moderním kuchyňským koutem, plně vybaveným vestavnými spotřebiči (varná deska, trouba, myčka na nádobí, digestoř, kombinovaná lednice s mrazákem) v prostorné koupelně s vanou je automatická pračka.
Měsíční nájemné činí 20.000,-kč + 4.688,-kč poplatky + vratná kauce(35.000,-kč) + přepis elektroměru na nájemníka(cca 1.000,-kč) + provize pro RK(25.000,-kč).
Výborná dopravní dostupnost (zastávka autobusu MHD je vzdálena cca 2 minuty chůze, stanice metra trasy C - Střížkov cca. 5 minut chůze). V blízkém okolí jsou obchody, školy a školky, supermarket či Obchodní Centrum Letňany, řada restaurací, dětská hřiště a parky, poliklinika aj. Pro sportovní vyžití slouží sportovní areál, plavecký bazén, Ďáblický park či bobová dráha. Pro více informací a termín prohlídek Nás neváhejte kontaktovat na uvedených kontaktech.
Ukazatel energetické náročnosti: B.

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (435 Kč/m²)
Užitná plocha: 46 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: smíšená
PENB: B
Rok stavby: 2012
Podlaží: 6
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: sti

Vybavení a sítě

doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod zastavěná plocha (m²): 723

Vzdálenosti

bankomat 189 m MHD 181 m školka 290 m lékař 188 m metro 423 m pošta 789 m restaurace 443 m škola 451 m obchod 779 m vlak 1981 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	20 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	21 900 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

21 513 Kč

rozpětí 18 994 – 24 564 Kč · jistota 66 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 222 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 21 769 · váha 62 %

Model z dat 21 353 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 16 076 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 473 Kč/m² → 21 769 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 353 Kč (rozpětí 18 109 Kč – 25 439 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 076 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 175 m (Poliklinika Prosek)
Nádraží: 435 m (Střížkov)
Praha hl. n.: 45 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 94 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno