Pronájem bytu 4+kk 68 m²

Litvínov, Janov · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+kk s prostornou lodžií, v ulici Hamerská, část Janov, Litvínov.

Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. 

Byt nabízí komfortní dispozici vhodnou pro rodinu nebo nájemníky, kteří hledají dostatek prostoru a funkční uspořádání místností. 

Světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně tvoří srdce bytu, další pokoje poskytují dostatek soukromí i variability využití (ložnice, pracovna, dětský pokoj). Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, chodba.

Lokalita:
Klidné prostředí v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností v dosahu  obchody, služby, MHD i další infrastruktura.

Cenové podmínky:

Nájemné: 12.000 Kč / měsíc
- Záloha studená voda: 450 Kč / osoba / měsíc
- Záloha teplá voda: 600 Kč / osoba / měsíc
- Záloha topení: 2000 Kč
- Elektřina: převod na nájemníka
- Kauce: 2× měsíční nájem
 - Provize RK: 1× měsíční nájem

Požadavky majitele:
- dlouhodobý nájem
- bez exekucí
- doložení reference z předchozího bydlení

Prostorné bydlení s výbornou dostupností služeb a zeleně.

Pro více informací či domluvení prohlídky  kontaktujte makléřku.

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 4+kk
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 9
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: rk-bohemia

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení topení: Ústřední elektrické

Vzdálenosti

bankomat 167 m MHD 102 m školka 307 m lékař 287 m pošta 119 m restaurace 110 m škola 295 m obchod 2411 m vlak 2867 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 480 Kč

rozpětí 10 740 – 14 050 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 4 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 731 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 2 km) 12 309 · váha 62 %

Model z dat 12 261 · váha 36 %

Cenová hladina (cr) 22 395 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 26 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 181 Kč/m² → 12 309 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 261 Kč (rozpětí 10 398 Kč – 14 607 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25232 nabídek stejného druhu → 22 395 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 000 Kč je o 4% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 139 m (Janov, Mlýnská)
Nádraží: 2989 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno