pronájem bytu 4+kk 68 m²

Litvínov · okres Most · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 4+kk Litvínov, Janov, Hamerská Nabízíme k pronájmu prostorný byt 4+kk s prostornou lodžií, v ulici Hamerská, část Janov, Litvínov. Byt prošel celkovou rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování. Byt nabízí komfortní dispozici vhodnou pro rodinu nebo nájemníky, kteří hledají dostatek prostoru a funkční uspořádání místností. Světlý obývací prostor s kuchyňským koutem a vstupem na lodžii s výhledem do zeleně tvoří srdce bytu, další pokoje poskytují dostatek soukromí i variability využití (ložnice, pracovna, dětský pokoj). Koupelna se sprchovým koutem a toaletou, chodba. Lokalita: Klidné prostředí v blízkosti zeleně s kompletní občanskou vybaveností v dosahu obchody, služby, MHD i další infrastruktura. Cenové podmínky: Nájemné: 12.000 Kč / měsíc - Záloha studená voda: 450 Kč / osoba / měsíc - Záloha teplá voda: 600 Kč / osoba / měsíc - Záloha topení: 2000 Kč - Elektřina: převod na nájemníka - Kauce: 2× měsíční nájem - Provize RK: 1× měsíční nájem Požadavky majitele: - dlouhodobý nájem - bez exekucí - doložení reference z předchozího bydlení Prostorné bydlení s výbornou dostupností služeb a zeleně. Pro více informací či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. 

Parametry

Cena: 12 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha: 68 m²
Dispozice: 4+kk
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 24.08.2026 (4 dny)
Prodávající: RK Bohemia s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 9 podlaží Provize: 12 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vratná kauce: 24 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-97

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 000 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 038 Kč

rozpětí 10 512 – 13 619 Kč · jistota 27 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 315 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (18 nabídek do 2 km) 11 525 · váha 68 %

Model z dat 12 636 · váha 30 %

Cenová hladina (cr) 20 510 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 18 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 169 Kč/m² → 0.01 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.01 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.01 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.01 mil. odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 111 m (Janov, nákupní centrum)
Nádraží: 2862 m (Litvínov)
Praha hl. n.: 99 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 143 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno