Prodej bytu 2+1 54 m²
Jirkov, Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
15 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte byt, který si můžete upravit přesně podle svých představ, nebo zajímavou investiční příležitost? Právě pro vás může být ideální tento byt o dispozici 2+1 a užitné ploše 54 m², který se nachází v Jirkově. Byt je situován ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního panelového domu bez výtahu. Je v původním, udržovaném a suchém stavu, což nabízí skvělou příležitost vytvořit si bydlení podle vlastního vkusu a potřeb. Byt je vybaven plastovými okny, podlahy tvoří původní lino překryté kobercovou krytinou a v bytě je zaveden plyn, který je v současné době odpojen. Dispozice zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň, koupelnu, toaletu a předsíň. K bytu navíc náleží sklepní kóje o výměře přibližně 2,3 m², která poskytne praktický prostor pro uložení sezónních věcí či dalších potřeb. Velkou výhodou je lokalita s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V okolí najdete obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i zastávky MHD, takže vše potřebné budete mít pohodlně na dosah. Ať už hledáte nové bydlení, které si přizpůsobíte svým představám, nebo nemovitost s potenciálem do budoucna, tento byt stojí za pozornost. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 2.08 mil. Kč (38519 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 54 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- C
- Podlaží
- 3
- Na trhu od
- 28.10.2026 (dnes)
- Prodávající
- g-plus-realitni-kancelar
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
parkovacích míst
plocha sklepa (m²): 2
příjezdová cesta: Asfaltová
sklep
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
663 m
MHD
59 m
školka
90 m
lékař
775 m
pošta
802 m
restaurace
430 m
škola
291 m
obchod
686 m
vlak
314 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 2.08 mil. Kč | 28.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.08 mil. Kč | 28.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.09 mil. Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.09 mil. Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.10 mil. Kč | 10.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.10 mil. Kč | 20.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.10 mil. Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.12 mil. Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.12 mil. Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.18 mil. Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.18 mil. Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.18 mil. Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.18 mil. Kč | 05.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.19 mil. Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.19 mil. Kč | 15.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.30 mil. Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.30 mil. Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 2.30 mil. Kč | 27.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.30 mil. Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.30 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 2.32 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
2.08 mil. Kč
38 519 Kč/m²
Odhad reálné ceny
2.09 mil. Kč
1.85 mil. – 2.31 mil. Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 28 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.96 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
2.08 mil. · váha 62 %
Model z dat
2.01 mil. · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
4.84 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 38 500 Kč/m² → 2.08 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.01 mil. Kč (rozpětí 1.72 mil. Kč – 2.34 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 76374 nabídek stejného druhu → 4.84 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 2.08 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 88 m (Jirkov, Nové Ervěnice)
- Nádraží
- 307 m (Jirkov)
- Ústí nad Labem hl. n.
- 60 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 114 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 133 min · 1 přestup
- Liberec
- 147 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 158 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 175 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 202 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 223 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 228 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 261 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.10.2026 | přidáno |