Pronájem bytu 2+1 56 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
14 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, kde se snoubí klid cihlové zástavby, blízkost nábřeží a příjemná zeleň? Tento krásný byt 2+1 po kompletní a vkusné rekonstrukci vám nabídne přesně takové místo. Do centra města dojdete během několika minut, přesto si zde budete užívat klid, soukromí a atmosféru příjemné městské oázy.
Interiér bytu působí svěže, moderně a vzdušně. Světlé plovoucí podlahy v dekoru dřeva dodávají prostoru eleganci a útulnost, zatímco prostorná kuchyně s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči potěší každého, kdo rád vaří a tráví čas doma. Koupelna v jemném meruňkovém odstínu s příjemnou atmosférou nabídne dokonalé místo pro odpočinek po náročném dni.
Velkou předností bytu je také příjemné odpolední slunce, které celý prostor zalévá teplým světlem a vytváří nádhernou domácí atmosféru. V okolí najdete školy, restaurace, kavárny i možnosti pro procházky podél nábřeží. Před domem je pohodlné parkování a díky blízkosti centra budete mít vše důležité opravdu na dosah.
Tento byt není jen obyčejným místem k bydlení. Je to domov, do kterého se budete každý den rádi vracet. Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku co nejdříve.
Parametry
- Cena
- 10 350 Kč /měsíc (185 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 21.10.2026 (7 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
249 m
MHD
397 m
školka
157 m
lékař
287 m
pošta
370 m
restaurace
218 m
škola
690 m
obchod
406 m
vlak
1415 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 10 350 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 350 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 700 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 700 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 750 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 750 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 950 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 950 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 800 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 850 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 850 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 150 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 12 150 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 350 Kč
185 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 504 Kč
9 487 – 11 735 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 408 · váha 62 %
Model z dat
10 417 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 413 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 186 Kč/m² → 10 408 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 417 Kč (rozpětí 8 997 Kč – 12 119 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73085 nabídek stejného druhu → 19 413 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 350 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 393 m (Havířov, Město, Nám. Republiky)
- Nádraží
- 1418 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 21.10.2026 | přidáno |