Pronájem bytu 2+1 56 m²
Havířov, Město · okres Karviná · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
41 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení, kde budete mít klid, krásné prostředí a přitom všechno potřebné na dosah ruky? Právě jste ho našli. Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+1 situovaný v oblíbené a velmi klidné cihlové zástavbě v těsné blízkosti nádherné promenády na nábřeží.
Byt prošel velmi pěknou rekonstrukcí a na první pohled vás zaujme příjemným, moderním a útulným vzhledem. V celém bytě jsou položeny krásné plovoucí podlahy v dekoru dřeva, které prostoru dodávají hřejivou a příjemnou atmosféru. V kuchyni pak najdete vkusnou dlažbu v atraktivním odstínu rzi, která skvěle doplňuje moderní kuchyňskou linku v elegantní bílo-antracitové kombinaci. Kuchyň je vybavena plynovým sporákem a nabízí příjemné zázemí pro každodenní vaření.
Velkou předností bytu jsou dva samostatné neprůchozí pokoje, takže si každý může užít dostatek soukromí. Navíc vás potěší krásný výhled do příjemného prostředí nábřeží. Stačí jen otevřít okno a máte před sebou kousek zeleně a klidného prostředí, které je jako stvořené pro pohodové bydlení.
Koupelna vás zaujme příjemnou kombinací meruňkových a okrových odstínů a samozřejmostí je pohodlná vana, kde si po náročném dni můžete dopřát zasloužený relax. Toaleta je prakticky umístěna samostatně. V prostorné hale se nachází také komora s přípojkou pro pračku, přičemž se sem pohodlně vejde i sušička. O praktické úložné zázemí tak rozhodně nebude nouze.
A lokalita? Ta je opravdu skvělá. Dům se nachází jen pár kroků od promenády na nábřeží, kde si můžete užívat procházky, zeleň a příjemnou atmosféru. V okolí najdete dostatek parkovacích míst, spoustu zeleně, příjemné dvorky, obchody, mateřskou i základní školu a vše potřebné pro pohodlný každodenní život.
Pokud hledáte útulný, pěkně zrekonstruovaný byt v klidném prostředí, kde budete mít krásné okolí doslova za okny, tento byt by vám rozhodně neměl uniknout.
Bydlení v takto příjemné lokalitě, kde můžete žít opravdu klidně a spokojeně, se objevuje jen velmi zřídka. Neváhejte nás proto kontaktovat a domluvte si prohlídku co nejdříve. Takové byty se dlouho na trhu neohřejí.
Parametry
- Cena
- 10 700 Kč /měsíc (191 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 56 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- D
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 16.09.2026 (42 dní)
- Prodávající
- heimstaden-s-r-o
Vybavení a sítě
elektřina: 230V
okolí: Bydlení
sklep
umístění: Klidná část obce
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
311 m
MHD
325 m
školka
114 m
lékař
215 m
pošta
380 m
restaurace
220 m
škola
652 m
obchod
439 m
vlak
1431 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 14.10.2026 | 10 700 Kč | -2.3 % |
| 09.10.2026 | 10 950 Kč | -2.7 % |
| 16.09.2026 | 11 250 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 10 350 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 350 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 700 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 700 Kč | 16.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 750 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 750 Kč | 23.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 10 950 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 10 950 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 800 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 850 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 11 850 Kč | 21.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 150 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 12 150 Kč | 11.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
10 700 Kč
191 Kč/m²
Odhad reálné ceny
10 683 Kč
9 571 – 11 845 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 28 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
10 726 · váha 62 %
Model z dat
10 371 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
19 413 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 192 Kč/m² → 10 726 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 14%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 371 Kč (rozpětí 8 957 Kč – 12 065 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73271 nabídek stejného druhu → 19 413 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 78729 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 10 700 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 329 m (Havířov,Město,Lípová)
- Nádraží
- 1435 m (Havířov střed)
- Ostrava-Svinov
- 32 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 132 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 143 min · 3 přestupy
- Hradec Králové hl. n.
- 149 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 180 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 229 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 232 min · 1 přestup
- Liberec
- 235 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 14.10.2026 | zlevněno 10 950 → 10 700 |
| 09.10.2026 | zlevněno 11 250 → 10 950 |
| 16.09.2026 | přidáno |