pronájem bytu 1+kk 24 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 23.10.2026
13 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem zařízeného bytu 1+kk, 24 m², Praha Střížkov, Děčínská ID: Decin1 Nabízíme k pronájmu zařízený byt 1+kk o užitné ploše 24 m² v ulici Děčínská, Praha Střížkov. Kompaktní byt se nachází v 8. nadzemním podlaží panelového domu ve velmi dobrém stavu a je vhodný pro jednotlivce nebo pár. K bytu náleží sklep o ploše 2 m². Vytápění je ústřední dálkové. Nabídka je určena ke krátkodobému pronájmu; konkrétní délka nájmu bude upřesněna po dohodě. Preferováni zájemci bez domácích zvířat. Podmínky případného přihlášení pobytu je nutné předem projednat s pronajímatelem. K nastěhování od 9. 11. 2026. Prohlídky po předchozí domluvě, v pondělí po 9:00 nebo v 15:00. Nájemné: 21 000 Kč/měs. Služby: 3 600 Kč/měs. Elektřina se převádí na nájemce. Vratná kauce: 40 000 Kč. Provize RK: 24 600 Kč včetně DPH a právního servisu. Parkovací stání lze sjednat za dalších 2 000 Kč/měs.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (875 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 24 m²
- Dispozice
- 1+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 16.10.2026 (6 dní)
- Prodávající
- Smart Relo s.r.o.
Vybavení a sítě
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Provize: 24 600 Kč
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vratná kauce: 40 000 Kč
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-Decin1
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 19 900 Kč | 24.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 21 000 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 16.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 14.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 21 000 Kč | 01.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 21 000 Kč | 19.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
21 000 Kč
875 Kč/m²
Odhad reálné ceny
14 848 Kč
12 562 – 16 764 Kč
Nabídka je 41 % nad odhadem (po zohlednění jistoty -18 %).
Jistota odhadu 43 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 823 · váha 59 %
Model z dat
15 477 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
7 828 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 618 Kč/m² → 14 823 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 477 Kč (rozpětí 13 354 Kč – 18 225 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 65112 nabídek stejného druhu → 7 828 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 59785 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 41% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 276 m (Teplická)
- Nádraží
- 528 m (Střížkov)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 82 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 91 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 91 min · 2 přestupy
- České Budějovice
- 106 min · 1 přestup
- Liberec
- 128 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 144 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 177 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | staženo |
| 16.10.2026 | přidáno |