Prodej bytu 1+1 34 m²

Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

0 z 6 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nemovitosti SEVER Vám zprostředkují koupi bytu s dispozicí 1+1 v Mostě, v ulici Javorová. Bytová jednotka s výměrou 34 m2 je situována v 11. patře udržovaného panelového domu s výtahem. Dispozici tvoří vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna a samostatné WC. Byt je v původním stavu, což nabízí možnost kompletního přizpůsobení interiéru vlastním představám nového majitele. K bytu náleží sklepní kóje. Nemovitost je bez právních vad ihned připravena k přepisu na nového majitele a předání nemovitosti.

Parametry

Cena: 1.50 mil. Kč (44088 Kč/m²)
Užitná plocha: 34 m²
Dispozice: 1+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: panel
PENB: G
Podlaží: 13
Na trhu od: 24.08.2026 (5 dní)
Prodávající: nemovitosti-sever-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize, Kabelové rozvody, Ostatní topení: Ústřední dálkové voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 250 m MHD 167 m školka 241 m lékař 92 m pošta 250 m restaurace 137 m škola 349 m obchod 959 m vlak 1916 m

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	1.49 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.50 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.50 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.55 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.55 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.59 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.59 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.64 mil. Kč	26.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.64 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.75 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	1.75 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	1.89 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

1.73 mil. Kč

rozpětí 1.55 mil. – 2.02 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 13 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.63 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.63 mil. · váha 64 %

Model z dat 1.83 mil. · váha 34 %

Cenová hladina (cr) 3.29 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 957 Kč/m² → 1.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.83 mil. Kč (rozpětí 1.51 mil. Kč – 2.19 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 182 m (Aquadrom)
Nádraží: 1920 m (Most)
Praha hl. n.: 106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno