Prodej bytu 1+1 34 m²
Most, Most · okres Most · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
0 z 23 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme k prodeji byt 1+1 o užitné ploše 34 m² v osobním vlastnictví, který se nachází v 6. nadzemním podlaží panelového domu na sídlišti v Mostě. Byt je v dobrém stavu a představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investice k následnému pronájmu. V bytě byla instalována nová kuchyňská linka a nová PVC podlaha. Součástí vybavení je také nová lednice a nový nábytek, vše zakoupené přibližně před půl rokem a stále v záruce. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a dobrou dostupnost služeb, obchodů i dalších možností pro každodenní život. Pokud hledáte bydlení nebo nemovitost s investičním potenciálem, tento byt určitě stojí za pozornost. S financováním koupě i převodem energií Vám rádi pomůžeme. Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte makléře.
Parametry
- Cena
- 1.64 mil. Kč (48235 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- dobrý
- Konstrukce
- panel
- PENB
- G
- Podlaží
- 12
- Na trhu od
- 24.08.2026 (5 dní)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 120V, 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
sklep
telekomunikace: Internet
topení: Ústřední dálkové
umístění: Sídliště
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
185 m
MHD
220 m
školka
300 m
lékař
166 m
pošta
185 m
restaurace
102 m
škola
403 m
obchod
924 m
vlak
1988 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 26.08.2026 | 1.64 mil. Kč | -6.3 % |
| 24.08.2026 | 1.75 mil. Kč | +9.4 % |
| 24.08.2026 | 1.60 mil. Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 1.49 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.50 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.50 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.55 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.55 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.59 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.59 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.64 mil. Kč | 26.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.64 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.75 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 1.75 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 1.89 mil. Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
1.73 mil. Kč
rozpětí 1.55 mil. – 2.01 mil. Kč
· jistota 27 %
Nabídka je 5 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.62 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
1.63 mil. · váha 64 %
Model z dat
1.82 mil. · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
3.29 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 47 957 Kč/m² → 1.63 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.50 mil. Kč – 2.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35848 nabídek stejného druhu → 3.29 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.64 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Aquadrom)
- Nádraží
- 1993 m (Most)
- Praha hl. n.
- 106 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 150 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 26.08.2026 | zlevněno 1.75 mil. → 1.64 mil. |
| 24.08.2026 | zdraženo 1.60 mil. → 1.75 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |