prodej bytu 2+kk 44 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 03.10.2026

14 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Prodej DB 2+kk, 44 m², Mladá Boleslav, ul. Jana Palacha Hledáte byt ve městě a zároveň blízko přírody? Nabízíme vám ke koupi družstevní byt v Mladé Boleslavi ul. Jana Palacha umístěný v klidné části centra města a současně vzdálený pouhých 5 min od přírodní rezervace "Radouč", která nabízí ideální místo pro procházky, relaxaci a oddech. Byt o dispozici 2+KK 44 m² umístěný v 11 NP panelového domu. Výtah vás doveze až ke dveřím uzamykatelné chodby. Bezbariérový přístup. Nesporným bonusem je nádherný výhled do okolí, v dáli se rýsují vrcholky Krkonoš. Oddělená ložnice, obývák s kuchyňským koutem, samostatná koupelna a WC. V přízemí domu je sklep patřící k bytové jednotce. Nově zateplený dům, plastová okna. Klidné místo v dosahu všech služeb, obchodů, škol, školek, pracovních příležitostí, Škoda Auto a. s. Vyhledávaná lokalita. Byt lze převést do osobního vlastnictví. V případě potřeby vám s financováním pomůže naše hypoteční centrum. Domluvte si svůj čas v rámci prohlídkového dne. 

Parametry

Cena: 3.98 mil. Kč (90409 Kč/m²)
Užitná plocha: 44 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: panel
Vlastnictví: družstevní
Podlaží: 10
Na trhu od: 17.09.2026 (16 dní)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: centrum PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet parkovacích míst: 50 Počet podlaží budovy: 12 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 1985 Číslo zakázky: IDNES-948893

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Sreality.cz	3.98 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	3.98 mil. Kč	17.09.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4.02 mil. Kč	09.10.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4.39 mil. Kč	05.11.2026	detail · inzerát ↗
RE/MAX Česká republika	4.49 mil. Kč	23.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4.49 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4.49 mil. Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	4.49 mil. Kč	25.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	4.99 mil. Kč	07.09.2026	detail · inzerát ↗

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3.98 mil. Kč

90 409 Kč/m²

Odhad reálné ceny

4.04 mil. Kč

3.43 mil. – 4.48 mil. Kč

Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).

Jistota odhadu 76 %

vysoká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 3.80 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 4.12 mil. · váha 60 %

Model z dat 3.98 mil. · váha 38 %

Cenová hladina (cr) 3.48 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (60% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 93 695 Kč/m² → 4.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.98 mil. Kč (rozpětí 3.42 mil. Kč – 4.67 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 60954 nabídek stejného druhu → 3.48 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 3.98 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 185 m (Jana Palacha)
Nádraží: 1393 m (Mladá Boleslav město)
Liberec: 86 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 107 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 113 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 151 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 158 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 163 min · 2 přestupy
České Budějovice: 171 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.10.2026	staženo
17.09.2026	přidáno