pronájem bytu 3+kk 78 m²

Pronájem bytu 3+kk s balkonem (celkem 77,8 m²) a garážovým stáním, novostavba, Nové Chabry, Praha 8. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+kk o výměře 69,1 m² + balkon 8,7 m², celkem tedy 77,8 m². Součástí pronájmu je také prostorné parkovací místo v garážích v suterénu domu. Byt se nachází ve 2. patře moderního bytového domu - novostavby z r. 2021, v klidné rezidenční lokalitě Nové Chabry, ulice U Traktorky. Hlavní obytný prostor tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (24,5 m²), ze kterého je přímý vstup na balkon. Dva samostatné neprůchozí pokoje (každý 12,6 m²), vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna. Koupelna je s vanou a toaletou, v bytě je dále další samostatné WC. Moderní kuchyňská linka je vybavena spotřebiči – lednice s mrazákem, myčka nádobí, indukční varná deska, el. pečící trouba a samozřejmě digestoř. K dispozici je pračka se sušičkou, umístěná v předsíni. V předsíni je také vestavěná šatní skříň. Vytápění a ohřev vody jsou dálkově. V domě je k dispozici kočárkárna / kolárna. Měsíční nájemné: 29.000 Kč (včetně garážového stání) Měsíční zálohy na služby: 3.500 Kč pro 3 os., další os. + 500 Kč Elektřina: přepis na nájemce Kauce: 55.000 Kč Provize RK: 17.545 Kč vč. DPH Byt je nově vymalovaný, vhodný k okamžitému nastěhování. Koho hledáme: Preferujeme spolehlivé nájemce se zájmem o dlouhodobý pronájem. Oceníme, pokud nám při první zprávě napíšete několik informací o sobě (počet osob, zaměstnání, případně od kdy hledáte bydlení). Podmínkou je stabilní zaměstnání nebo podnikání a doložitelný pravidelný příjem. Byt je určen zájemcům bez záznamu v exekučním či insolvenčním rejstříku. U zahraničních zájemců požadujeme platné dlouhodobé nebo trvalé povolení k pobytu v ČR a prokazatelný příjem. Ideálně bez domácích mazlíčků, z důvodu dřevěných podlah. V případě domácích mazlíčků bude navýšena kauce. Skvělá lokalita: Nové Chabry jsou klidná rezidenční lokalita vhodná zejména pro rodinné bydlení. V bezprostředním okolí je dostatek zeleně, dětská hřiště a možnosti pro trávení volného času s dětmi. Velkou výhodou pro rodiny je blízkost mateřské a základní školy. Pro procházky, sport a výlety lze využít zejména Ďáblický háj, Čimický háj a Drahanské údolí. Pro každodenní nákupy je v Dolních Chabrech supermarket BILLA, další možnosti nabízí Lidl a Albert v nedalekých Kobylisích a Bohnicích. Pro větší nákupy a širší nabídku obchodů a služeb je dobře dostupné nákupní centrum Krakov, případně Obchodní centrum Letňany. Dostupnost MHD – autobusová zastávka Počeradská je od domu přibližně 8 min. pěšky. Autobusem se odtud dostanete ke stanici metra C – Kobylisy, odkud je rychlé spojení do centra Prahy i dalších částí města. Pro automobilovou dopravu je výhodou rychlé napojení na D8 (cca 10 – 15 min. ). V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání při prohlídce bytu. Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.