pronájem bytu 2+1 38 m²
Vsetín · okres Vsetín · Zlínský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1 Vsetín, Sušilova Pronájem bytu 2+1 – Sušilova, Vsetín Nabízím Vám k pronájmu bytovou jednotku o dispozici 2+1 na ulici Sušilova ve Vsetíně. Byt se nachází ve 3. patře domu s výtahem, přičemž vstup do bytu je řešen z pavlače. Velkou předností je jeho umístění ve velmi klidné části obklopené zelení, a přitom v příjemné dostupnosti do centra Vsetína. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností veškeré občanské vybavenosti. Podmínky pronájmu: • nájemné: 20 000 Kč/měsíc • záloha na elektřinu • vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů • provize realitní kanceláři: ve výši jednoho měsíčního nájmu Majitel si vyhrazuje právo vybrat nájemce dle vlastních kritérií. Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte mě a domluvte si termín prohlídky. Ráda Vám byt osobně představím. Jitka Fröhlichová profesionální realitní makléřka Pronajímající si vyhrazuje právo vybrat nájemce na základě jím zvolených kritérií.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč /měsíc (526 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 38 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 07.09.2026 (5 dní)
- Prodávající
- REMAX Czech Republic
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 14.09.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Připojení k internetu: ověřit dostupnost
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Vybavení: nezařízený
Číslo zakázky: IDNES-133-NP02659
Odhad reálné ceny
11 680 Kč
rozpětí 10 050 – 12 899 Kč
· jistota 78 %
Nabídka je 71 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
11 418 · váha 62 %
Model z dat
12 059 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
13 047 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 11 418 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 059 Kč (rozpětí 9 944 Kč – 13 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 34909 nabídek stejného druhu → 13 047 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 71% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 255 m (Vsetín, Smetanova)
- Nádraží
- 377 m (Vsetín)
- Pardubice hl. n.
- 156 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 204 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 07.09.2026 | přidáno |