pronájem bytu 2+1 50 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+1, 50 m², Ostrava, ul. Dvouletky Nabízíme k okamžitému pronájmu příjemný byt 2+1 o výměře 50 m² v žádané lokalitě Ostravy Hrabůvky, na ulici Dvouletky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu a díky orientaci na sever a západ nabízí příjemné světelné podmínky během dne. Velkou předností je francouzské okno, které dodává obývacímu pokoji vzdušnost a moderní charakter. Byt je po rekonstrukci a nabízí zděnou koupelnu s vanou, umyvadlem, obklady a dlažbou. Vytápění je dálkové prostřednictvím radiátorů, podlahy tvoří praktické PVC. Hrabůvka patří mezi vyhledávané části Ostravy díky množství zeleně, klidnému bydlení a výborné dostupnosti MHD. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, lékaře i možnosti pro volný čas. Do centra Ostravy se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. Byt je volný ihned. Vhodný maximálně pro 2 osoby. Pouze nekuřáci, bez domácích mazlíčků, pracující zájemci bez exekucí a insolvencí. Fotografie obsahují virtuální úpravu pomocí AI. Pokud máte dotazy, volejte.
Parametry
- Cena
- 11 800 Kč /měsíc (236 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 27.08.2026 (63 dní)
- Prodávající
- M & M reality holding a. s.
Vybavení a sítě
Balkon :
Parkování : parkování na ulici
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: zaveden
Počet parkovacích míst: 40
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: částečně zařízený
Číslo zakázky: IDNES-953102
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 08.10.2026 | 11 800 Kč | -7.8 % |
| 27.08.2026 | 12 800 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Bezrealitky.cz | 11 500 Kč | 24.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 07.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 800 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 800 Kč | 13.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 11 800 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 24.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 11 800 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 12 400 Kč | 27.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 12 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 12 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 800 Kč
236 Kč/m²
Odhad reálné ceny
12 903 Kč
11 455 – 14 527 Kč
Nabídka je 9 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 5 %).
Jistota odhadu 56 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
12 944 · váha 61 %
Model z dat
12 801 · váha 38 %
Cenová hladina
(cr)
17 853 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 259 Kč/m² → 12 944 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (38% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 801 Kč (rozpětí 11 067 Kč – 14 899 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 73415 nabídek stejného druhu → 17 853 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 79493 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 11 800 Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 108 m (Hrabůvka,Dvouletky)
- Nádraží
- 696 m (Rodinná)
- Ostrava-Svinov
- 29 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 78 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 116 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 128 min · 3 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 152 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 214 min · 3 přestupy
- Ústí nad Labem hl. n.
- 235 min · 1 přestup
- Liberec
- 238 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 08.10.2026 | zlevněno 12 800 → 11 800 |
| 27.08.2026 | přidáno |