pronájem bytu 2+1 50 m²

Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem bytu 2+1, 50 m², Ostrava, ul. Dvouletky Nabízíme k okamžitému pronájmu příjemný byt 2+1 o výměře 50 m² v žádané lokalitě Ostravy Hrabůvky, na ulici Dvouletky. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží třípodlažního domu a díky orientaci na sever a západ nabízí příjemné světelné podmínky během dne. Velkou předností je francouzské okno, které dodává obývacímu pokoji vzdušnost a moderní charakter. Byt je po rekonstrukci a nabízí zděnou koupelnu s vanou, umyvadlem, obklady a dlažbou. Vytápění je dálkové prostřednictvím radiátorů, podlahy tvoří praktické PVC. Hrabůvka patří mezi vyhledávané části Ostravy díky množství zeleně, klidnému bydlení a výborné dostupnosti MHD. V okolí najdete obchody, služby, školy, školky, lékaře i možnosti pro volný čas. Do centra Ostravy se pohodlně dostanete autem i veřejnou dopravou. Byt je volný ihned. Vhodný maximálně pro 2 osoby. Pouze nekuřáci, bez domácích mazlíčků, pracující zájemci bez exekucí a insolvencí. Fotografie obsahují virtuální úpravu pomocí AI ilustrace . Pokud máte dotazy, volejte. 

Parametry

Cena: 12 800 Kč /měsíc (256 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Dispozice: 2+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 27.08.2026 (dnes)
Prodávající: M & M reality holding a. s.

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na ulici Elektřina: 230V Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: zaveden Počet parkovacích míst: 40 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-953102

Stejná nemovitost na jiných portálech

Portál	Cena	Od
Reality.iDNES.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 500 Kč	24.08.2026	detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz	12 800 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Sreality.cz	12 800 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz	13 500 Kč	27.08.2026	detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

12 683 Kč

rozpětí 10 966 – 14 497 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 922 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 12 565 · váha 62 %

Model z dat 12 651 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 17 122 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 251 Kč/m² → 12 565 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 651 Kč (rozpětí 10 729 Kč – 15 072 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 25853 nabídek stejného druhu → 17 122 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 12 800 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 108 m (Hrabůvka,Dvouletky)
Nádraží: 696 m (Rodinná)
Pardubice hl. n.: 135 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

27.08.2026

přidáno