pronájem bytu 3+kk 89 m²
Ostrava · okres Ostrava-město · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
10 z 10 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem, byt 3+kk, 282 m², Ostrava - Moravská Ostrava, ul. Jantarová Nabízíme v rezidenci Nová Karolina pronájem zařízeného bytu 3+kk se zahradou (podlahová plocha bytu 89,12 m²) plus balkon (4,6 m²), terasa a zahrada (181 m²) se zavlažováním a robotickou sekačkou. Pokoje jsou neprůchozí. Součástí kuchyňské linky je sklokeramická varná deska s digestoří, elektrická a mikrovlnná trouba, nerezový dřez a lednice s mrazákem. V obytném prostoru jídelní stůl se židlemi, TV stolek s televizí, rohová sedací souprava s konferenčním stolkem. V ložnicích postele a vestavěné skříně. Koupelna s vanou, dvěma umyvadly a pračkou, toaleta samostatně. Na chodbě rovněž další vestavěné skříně. Možnost pronájmu garážového stání v domě. Veškerá občanská vybavenost v bezprostřední blízkosti. V blízkosti je MHD a veškerá občanská vybavenost. Pro domluvení prohlídky nebo více informací nás neváhejte kontaktovat nebo vyplňte níže uvedený formulář, rádi Vám pomůžeme.
Parametry
- Cena
- 34 990 Kč /měsíc (393 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 89 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- HILBERT reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : severozápad , 5 m 2
Parkování : garáž , parkování na ulici
Terasa : jihovýchod , 181 m 2
Celková plocha: 282 m 2
Datum nastěhování: 01.10.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus, tramvaj
Elektřina: 230V
Lokalita objektu: centrum
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Plocha zahrady : 142 m 2
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 8 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Roční spotřeba energie: 120 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2012
Zdroj ohřevu vody: centrální dálkový ohřev
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-1042
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 30 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 30 000 Kč | 25.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 30 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 33 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 34 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 34 990 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
28 758 Kč
rozpětí 24 055 – 33 451 Kč
· jistota 33 %
Nabídka je 22 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 27 033 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
34 814 · váha 64 %
Model z dat
17 550 · váha 34 %
Cenová hladina
(cr)
28 088 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (64% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 391 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
- Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23112 nabídek stejného druhu → 0.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.03 mil. je o 22% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 157 m (Hotel Palace)
- Nádraží
- 342 m (Ostrava střed)
- Pardubice hl. n.
- 135 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 183 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |