pronájem bytu 2+kk 41 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 25.08.2026
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 36 317 Kč /měsíc (886 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 41 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- FIDUROCK
Vybavení a sítě
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 36 317 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 36 317 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 36 317 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 36 317 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 36 317 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 36 317 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 36 317 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 36 317 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 36 317 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 36 317 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 36 317 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 36 317 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 37 442 Kč | 23.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 37 442 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 37 442 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
Nabídka je 9 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 31 344 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (96% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 830 Kč/m² → 0.03 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 15901 nabídek stejného druhu → 0.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.04 mil. je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 62 m (Náměstí Míru)
- Nádraží
- 49 m (Náměstí Míru)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |