pronájem bytu 2+kk 55 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem mezonetového bytu 2+kk 60 m², Praha 5 Stodůlky Pronájem mezonetového bytu 2+kk s lodžií v Praze 5 – Stodůlky, ulice Jaroslava Foglara, s možností pronájmu parkovacího stání DISPOZICE BYTU: Byt má uspořádání 2+kk, užitná plocha je 55,3 metrů čtverečních a nachází se ve 3. podlaží domu bez výtahu Jedná se o družstevní byt, proto je pronájem řešen formou podnájmu. Byt je řešen jako mezonet a nabízí dvě obytné místnosti, samostatné WC a prakticky využitý prostor pro spaní v mezipatrech. V obou obytných místnostech je umístěna postel. Součástí bytu je lodžie o velikosti přibližně 4,3 metrů čtverečních. Byt je PET FRIENDLY, domácí mazlíčci jsou vítáni K bytu je možné pronajmout také parkovací stání za 2 000 Kč měsíčně LOKALITA: Byt se nachází v ulici Jaroslava Foglara v Praze 5 – Stodůlkách. Lokalita nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi dobrou dostupnost do centra Prahy i dalších částí města V okolí se nachází obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení a další služby. Dobrou dostupnost zajišťuje také metro a navazující městská hromadná doprava NÁJEMNÉ A POPLATKY: Nájemné: 22 000 Kč měsíčně Zálohy na služby: 5 000 Kč měsíčně Kauce: 44 000 Kč Provize realitní kanceláři: 11 000 Kč + DPH Parkovací stání: + 2000 Kč měsíčně Elektřina bude přepsána na nájemníka. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 22 000 Kč /měsíc (400 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 55 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- družstevní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- eDO reality, s.r.o.
Vybavení a sítě
Lodžie :
Parkování : garáž
Datum nastěhování: 15.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: C (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Vybavení: zařízený
Číslo zakázky: IDNES-4089
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Sreality.cz | 20 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 20 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 20 900 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 22 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 22 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 23 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 25 300 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
22 126 Kč
rozpětí 19 291 – 26 091 Kč
· jistota 40 %
Nabídka je 1 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 20 799 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
18 810 · váha 62 %
Model z dat
28 267 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
16 306 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 342 Kč/m² → 18 810 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 267 Kč (rozpětí 23 121 Kč – 33 406 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 16 306 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 22 000 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 220 m (Raichlova)
- Nádraží
- 677 m (Lužiny)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |