Nemovitosti

prodej bytu 1+1 36 m²

Jirkov · okres Chomutov · Ústecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej 1+1, 36 m², ul. Krušnohorská, Jirkov Nabízím Vám ke koupi útulný družstevní byt 1+1 v žádané lokalitě ulice Krušnohorská v Jirkově. Ideální volba pro startovací bydlení, investici nebo klidné zázemí pro jednotlivce či pár. Byt o dispozici 1+1, který prošel rekonstrukcí nabízí praktické a funkční uspořádání s oddělenou kuchyní a prostorným obývacím pokojem, který lze snadno rozdělit na obývací a spací část. Díky své velikosti je nenáročný na provozní náklady a zároveň poskytuje dostatek komfortu pro pohodlné bydlení. Nachází se v udržovaném domě v klidné části Jirkova, s výbornou dostupností občanské vybavenosti. Parkování je možné v blízkosti domu. Pro více informací, nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonním čísle.

Parametry

Cena
1.42 mil. Kč (39417 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Konstrukce
panel
Vlastnictví
družstevní
Podlaží
1
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
MAPA reality

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: po rekonstrukci Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-339

Odhad reálné ceny

1.37 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 1.66 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 1.27 mil. · váha 63 %
Model z dat 1.46 mil. · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 2.98 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 35 364 Kč/m² → 1.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.46 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 1.76 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.98 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.42 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
42 m (Jirkov, U chaty)
Nádraží
1749 m (Jirkov)
Praha hl. n.
145 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
189 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno