Nemovitosti

prodej bytu 1+kk 26 m²

Lipno nad Vltavou · okres Český Krumlov · Jihočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej vybaveného apartmánového bytu 1+KK-25,9 m² Lipno nad Vltavou Nabízíme k prodeji útulný a plně vybavený apartmánový byt, o velikosti 25,9 m² v atraktivní lokalitě Lipno nad Vltavou, ideální pro vlastní rekreaci i jako investiční příležitost s výnosem z krátkodobého pronájmu. Dispozice a vybavení: Apartmán se skládá z obývací části s kuchyňským koutem, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Součástí prodeje je kompletní vybavení – kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek, úložné prostory, televizor a další vybavení. Můžete ihned bydlet nebo pronajímat. Lokalita: Lipno nad Vltavou patří mezi nejvyhledávanější rekreační oblasti v ČR. V blízkosti apartmánu se nachází přehrada Lipno, cyklostezky, lyžařský areál, aquapark, Stezka korunami stromů a množství restaurací a obchodů. Výborná dopravní dostupnost a celoroční turistické vyžití. Výhody: • Perfektní poloha pro letní i zimní dovolenou • Nízké provozní náklady • Okamžitě připraven k užívání nebo pronájmu • Možnost zajištění správy a úklidu apartmánu přes lokální agentury Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky. Těším se na Vás Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
2.99 mil. Kč (115000 Kč/m²)
Užitná plocha
26 m²
Dispozice
1+kk
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
20
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
REMAX Czech Republic

Vybavení a sítě

Lokalita objektu: klidná část PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 3 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav bytu: velmi dobrý stav Vybavení: zařízený Číslo zakázky: IDNES-343-NP00856

Odhad reálné ceny

3.19 mil. Kč
rozpětí 2.81 mil. – 3.51 mil. Kč · jistota 71 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.99 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 2 km) 3.25 mil. · váha 67 %
Model z dat 3.09 mil. · váha 31 %
Cenová hladina (cr) 2.51 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (67% váhy): 32 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 124 935 Kč/m² → 3.25 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 13%.
  2. Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.09 mil. Kč (rozpětí 2.50 mil. Kč – 3.72 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 35754 nabídek stejného druhu → 2.51 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.99 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
142 m (Lipno n. Vlt., škola)
Nádraží
1248 m (Lipno nad Vltavou)
Praha hl. n.
195 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
227 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno