Pronájem bytu 2+kk 52 m²
Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s velkou zahradou 200 m² – Milovice, Sluneční vrch
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk v lokalitě Milovice – Sluneční vrch s opravdu výjimečným benefitem – velkou zahradou o velikosti cca 200 m².
Zahrada je orientovaná do zeleně a mimo ulici, což poskytuje příjemné soukromí, klid a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Právě toto umístění zahrady je v rámci lokality velmi zajímavé a podobná nabídka se objevuje jen zřídka.
Byt nabízí příjemné a moderní bydlení. K dispozici je krásná kuchyňská linka s vestavěnou lednicí a myčkou, koupelna s vanou a žaluzie.
Hlavní přednosti
byt 2+kk
zahrada cca 200 m²
zahrada orientovaná do zeleně, nikoliv do ulice
krásná kuchyň s vestavěnou lednicí a myčkou
koupelna s vanou
žaluzie
klidná lokalita Sluneční vrch, Milovice
příjemné soukromí a dostatek venkovního prostoru
Nájem a poplatky
nájemné: 16 500 Kč/měsíc
zálohy na služby: 4 500 Kč/měsíc
elektřina bude převedena na nájemce
vratná kauce: 40 000 Kč
provize RK: 20 000 Kč
Podmínky pronájmu
Majitel hledá spolehlivé a dlouhodobé nájemce, kteří budou o byt i zahradu řádně pečovat.
Vzhledem k předchozí zkušenosti si majitel bude před uzavřením nájemní smlouvy ověřovat platební historii a schopnost nájemce řádně hradit nájemné. Preferujeme zájemce s doložitelným pravidelným příjmem a stabilním zaměstnáním, bez evidovaných dluhů a exekucí.
Cílem je najít slušné a spolehlivé nájemce pro dlouhodobý pronájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Pozemek
- 200 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (12 dní)
- Prodávající
- mv-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha zahrady (m²): 200
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
213 m
MHD
190 m
školka
476 m
lékař
606 m
pošta
950 m
restaurace
649 m
škola
854 m
obchod
3522 m
vlak
1813 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
17 009 Kč
rozpětí 13 889 – 20 104 Kč
· jistota 70 %
Nabídka je 3 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
16 109 · váha 55 %
Model z dat
18 133 · váha 43 %
Cenová hladina
(cr)
17 576 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (55% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 310 Kč/m² → 16 109 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
- Model naučený z dat (43% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 133 Kč (rozpětí 14 823 Kč – 20 704 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31338 nabídek stejného druhu → 17 576 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Milovice, Sluneční vrch)
- Nádraží
- 1817 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |