Pronájem bytu 2+kk 52 m²
Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗ · staženo z nabídky 03.10.2026
38 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk s velkou zahradou 200 m² – Milovice, Sluneční vrch
Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk v lokalitě Milovice – Sluneční vrch s opravdu výjimečným benefitem – velkou zahradou o velikosti cca 200 m².
Zahrada je orientovaná do zeleně a mimo ulici, což poskytuje příjemné soukromí, klid a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Právě toto umístění zahrady je v rámci lokality velmi zajímavé a podobná nabídka se objevuje jen zřídka.
Byt nabízí příjemné a moderní bydlení. K dispozici je krásná kuchyňská linka s vestavěnou lednicí a myčkou, koupelna s vanou a žaluzie.
Hlavní přednosti
byt 2+kk
zahrada cca 200 m²
zahrada orientovaná do zeleně, nikoliv do ulice
krásná kuchyň s vestavěnou lednicí a myčkou
koupelna s vanou
žaluzie
klidná lokalita Sluneční vrch, Milovice
příjemné soukromí a dostatek venkovního prostoru
Nájem a poplatky
nájemné: 16 500 Kč/měsíc
zálohy na služby: 4 500 Kč/měsíc
elektřina bude převedena na nájemce
vratná kauce: 40 000 Kč
provize RK: 20 000 Kč
Podmínky pronájmu
Majitel hledá spolehlivé a dlouhodobé nájemce, kteří budou o byt i zahradu řádně pečovat.
Vzhledem k předchozí zkušenosti si majitel bude před uzavřením nájemní smlouvy ověřovat platební historii a schopnost nájemce řádně hradit nájemné. Preferujeme zájemce s doložitelným pravidelným příjmem a stabilním zaměstnáním, bez evidovaných dluhů a exekucí.
Cílem je najít slušné a spolehlivé nájemce pro dlouhodobý pronájem.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Pozemek
- 200 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Rok stavby
- 2021
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 24.08.2026 (40 dní)
- Prodávající
- mv-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
plocha zahrady (m²): 200
příjezdová cesta: Asfaltová
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
bankomat
213 m
MHD
190 m
školka
476 m
lékař
606 m
pošta
950 m
restaurace
649 m
škola
854 m
obchod
3522 m
vlak
1813 m
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
317 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 487 Kč
13 908 – 19 102 Kč
Nabídka odpovídá odhadu.
Jistota odhadu 75 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 753 · váha 57 %
Model z dat
17 628 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
17 639 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 303 Kč/m² → 15 753 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 31%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 628 Kč (rozpětí 15 108 Kč – 20 582 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 53212 nabídek stejného druhu → 17 639 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Milovice, Sluneční vrch)
- Nádraží
- 1817 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 03.10.2026 | staženo |
| 17.09.2026 | znovu v nabídce |
| 12.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |