pronájem bytu 2+kk 52 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 12.09.2026
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk 52 m², Milovice - Mladá Pronájem bytu 2+kk s velkou zahradou 200 m² – Milovice, Sluneční vrch Nabízíme k pronájmu krásný byt 2+kk v lokalitě Milovice – Sluneční vrch s opravdu výjimečným benefitem – velkou zahradou o velikosti cca 200 m². Zahrada je orientovaná do zeleně a mimo ulici, což poskytuje příjemné soukromí, klid a dostatek prostoru pro odpočinek, posezení nebo trávení volného času. Právě toto umístění zahrady je v rámci lokality velmi zajímavé a podobná nabídka se objevuje jen zřídka. Byt nabízí příjemné a moderní bydlení. K dispozici je krásná kuchyňská linka s vestavěnou lednicí a myčkou, koupelna s vanou a žaluzie. Hlavní přednosti byt 2+kk zahrada cca 200 m² zahrada orientovaná do zeleně, nikoliv do ulice krásná kuchyň s vestavěnou lednicí a myčkou koupelna s vanou žaluzie klidná lokalita Sluneční vrch, Milovice příjemné soukromí a dostatek venkovního prostoru Nájem a poplatky nájemné: 16 500 Kč/měsíc zálohy na služby: 4 500 Kč/měsíc elektřina bude převedena na nájemce vratná kauce: 40 000 Kč provize RK: 20 000 Kč Podmínky pronájmu Majitel hledá spolehlivé a dlouhodobé nájemce, kteří budou o byt i zahradu řádně pečovat. Vzhledem k předchozí zkušenosti si majitel bude před uzavřením nájemní smlouvy ověřovat platební historii a schopnost nájemce řádně hradit nájemné. Preferujeme zájemce s doložitelným pravidelným příjmem a stabilním zaměstnáním, bez evidovaných dluhů a exekucí. Cílem je najít slušné a spolehlivé nájemce pro dlouhodobý pronájem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 16 500 Kč /měsíc (317 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (18 dní)
- Prodávající
- MV reality s.r.o.
Vybavení a sítě
Terasa :
Datum nastěhování: 31.08.2026
Lokalita objektu: klidná část
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 200 m 2
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topení: ústřední - dálkové
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2021
Číslo zakázky: IDNES-2047
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
16 500 Kč
317 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 825 Kč
15 053 – 18 177 Kč
Nabídka je 2 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 2 %).
Jistota odhadu 81 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
17 117 · váha 63 %
Model z dat
16 208 · váha 35 %
Cenová hladina
(cr)
18 567 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (63% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 17 117 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
- Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 208 Kč (rozpětí 13 505 Kč – 18 596 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 36403 nabídek stejného druhu → 18 567 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 16 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Milovice, Sluneční vrch)
- Nádraží
- 1817 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 12.09.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |