Pronájem bytu 2+kk 53 m²
Milovice, Mladá · okres Nymburk · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
48 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek.
Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý byt 2+kk o výměře 53 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v ulici Armádní v Milovicích – části Mladá. Byt zaujme především velkorysým obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům a balkonovým dveřím působí vzdušně a příjemně. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní posezení. Samostatný pokoj je dostatečně prostorný pro ložnici i pracovnu a díky orientaci na sever a západ je zde příjemné denní světlo. Koupelna s oknem nabízí dostatek denního světla a je vybavena vanou, umyvadlem a praktickým topným žebříkem. WC je řešeno samostatně, což oceníte především při každodenním provozu domácnosti. V celém bytě je světlá podlahová krytina v dekoru dřeva, která společně s bílými stěnami vytváří čistý a nadčasový základ pro vlastní zařízení. K bytu náleží balkon a sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor.
Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhováni ihned
Byt se nachází v oblíbené části Milovic – Mladá, kde máte každodenní občanskou vybavenost opravdu na dosah. Přímo naproti domu se nachází obchody, takže běžné nákupy vyřídíte pohodlně bez nutnosti cestovat autem. Milovice jsou zároveň známé množstvím zeleně a možností pro volnočasové aktivity – velkým lákadlem je například Park Mirakulum, který nabízí rozsáhlý areál plný atrakcí a aktivit pro děti i dospělé. V okolí najdete také přírodní lokality vhodné pro procházky, běh nebo cyklistiku. Velkou výhodou je rovněž dopravní dostupnost – z Milovic jezdí přímé vlakové spojení do Prahy a cesta do centra trvá přibližně 45 minut. Milovice tak představují příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, přírody, kompletní občanské vybavenosti a dobrého spojení s Prahou.
Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.230 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu.
Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.
Parametry
- Cena
- 15 990 Kč /měsíc (302 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 53 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- PENB
- G
- Podlaží
- 4
- Na trhu od
- 03.09.2026 (55 dní)
- Prodávající
- dokonaly-najemnik
Vybavení a sítě
doprava: Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
elektřina: 230V
kanalizace: Veřejná kanalizace
okolí: Bydlení
příjezdová cesta: Betonová, Dlážděná, Asfaltová
sklep
umístění: Rušná část obce
Vzdálenosti
bankomat
91 m
MHD
73 m
školka
519 m
lékař
568 m
pošta
952 m
restaurace
615 m
škola
800 m
obchod
3398 m
vlak
1812 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 01.10.2026 | 15 990 Kč | -5.9 % |
| 03.09.2026 | 16 990 Kč |
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 15 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 17.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 12.10.2026 | detail · inzerát ↗ |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
15 990 Kč
302 Kč/m²
Odhad reálné ceny
16 138 Kč
13 414 – 18 437 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 1 %).
Jistota odhadu 74 %
vysoká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
15 895 · váha 57 %
Model z dat
16 647 · váha 41 %
Cenová hladina
(cr)
17 978 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 300 Kč/m² → 15 895 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
- Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 647 Kč (rozpětí 14 202 Kč – 19 318 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 69256 nabídek stejného druhu → 17 978 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 68533 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 15 990 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 74 m (Milovice, Sluneční vrch)
- Nádraží
- 1814 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 83 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 93 min · 1 přestup
- Liberec
- 104 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 111 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 132 min · 1 přestup
- Olomouc hl. n.
- 134 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 139 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 172 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 01.10.2026 | zlevněno 16 990 → 15 990 |
| 03.09.2026 | přidáno |