pronájem bytu 2+kk 50 m²
Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗ · staženo z nabídky 27.08.2026
1 fotka · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Milovice, pronájem 2+kk s balkónem Pronájem světlého bytu 2+kk s balkónem a sklepem | Milovice Hledáte příjemné bydlení, kam se můžete rovnou nastěhovat? Pak pro vás mám nabídku útulného bytu o dispozici 2+kk a výměře 50 m², který se nachází ve 3. patře bytového domu s výtahem v ulici Armádní 884, Milovice. Byt působí světlým a vzdušným dojmem a nabízí vše, co ke spokojenému bydlení potřebujete. Součástí obývacího pokoje je kuchyňská linka včetně spotřebičů, pohovka a praktická vyklápěcí postel. Z obývací části je vstup na balkon o velikosti 4,3 m², kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo příjemný večerní odpočinek. Dostatek úložného prostoru zajišťuje skříň v chodbě i v pokoji. Koupelna je vybavena vanou, toaleta je samostatná. Velkým bonusem je také sklep, který poskytne další místo pro uskladnění věcí. Parkování je bezproblémové přímo před domem. Milovice nabízí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, sportovní vyžití i krásnou přírodu v okolí. Výborné je také vlakové spojení do Prahy, což ocení každý, kdo za prací dojíždí. Byt je ideální pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají příjemné a dlouhodobé bydlení a budou se o něj starat s péčí. Finanční podmínky: * Nájemné: 15 000 Kč / měsíc * Zálohy na služby: 3 213 Kč / měsíc (zúčtovatelné) * Elektřina bude převedena na nájemníka * Vratná kauce: 30 000 Kč * Provize RK: 15 000 Kč Termíny: * Prohlídky od 10. 8. 2026 * Nastěhování od 1. 9. 2026 Zaujal vás tento byt? Ráda vám ho osobně představím. Stačí mi napsat zprávu nebo zavolat a domluvíme si termín prohlídky.
Parametry
- Cena
- 15 000 Kč /měsíc (300 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (2 dny)
- Prodávající
- Milena Barešová
Vybavení a sítě
Balkon : 4 m 2
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, veřejná doprava, autobus
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.)
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Stav bytu: velmi dobrý stav
Topné těleso: radiátory
Typ pronájmu: nájem
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-MB29
Stejná nemovitost na jiných portálech
| Portál | Cena | Od | |
|---|---|---|---|
| Reality.iDNES.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 15 000 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 500 Kč | 24.08.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Reality.iDNES.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Bezrealitky.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
| Sreality.cz | 16 990 Kč | 03.09.2026 | detail · inzerát ↗ |
Odhad reálné ceny
16 135 Kč
rozpětí 14 158 – 18 786 Kč
· jistota 84 %
Nabídka je 7 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 167 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(29 nabídek do 2 km)
15 959 · váha 66 %
Model z dat
16 474 · váha 32 %
Cenová hladina
(cr)
16 510 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 29 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 319 Kč/m² → 0.02 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
- Model naučený z dat (32% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.02 mil. Kč (rozpětí 0.01–0.02 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23443 nabídek stejného druhu → 0.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.01 mil. je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 190 m (Milovice, Sluneční vrch)
- Nádraží
- 1817 m (Milovice)
- Praha hl. n.
- 50 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 69 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 27.08.2026 | staženo |
| 24.08.2026 | přidáno |