Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 53 m²

Milovice · okres Nymburk · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prostorný byt 2+kk 53 m², Milovice - Mladá Vzhledem k vysokému zájmu o námi inzerované nemovitosti žádáme všechny vážné zájemce o prohlídky, aby nás pro rychlý a efektivní postup kontaktovali výhradně skrze formulář níže. Následně Vám emailem zašleme krátký osobní dotazník, ve kterém bude třeba uvést několik základních informací. Po vyplnění tohoto dotazníku obdržíte informaci o dalším postupu. Než se setkáme na prohlídce, podívejte se prosím na výhody bydlení s námi na webu Dokonalý nájemník v sekci „Hledám bydlení“. Tuto sekci najdete přímo v horním menu našich internetových stránek. Nabízíme k podnájmu prostorný a světlý byt 2+kk o výměře 53 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu v ulici Armádní v Milovicích – části Mladá. Byt zaujme především velkorysým obývacím pokojem propojeným s kuchyňským koutem, který díky velkým oknům a balkonovým dveřím působí vzdušně a příjemně. Kuchyňská linka je kompletně vybavena vestavnou troubou, varnou deskou, myčkou nádobí a lednicí s mrazákem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na balkon, který nabízí příjemný prostor pro ranní kávu nebo večerní posezení. Samostatný pokoj je dostatečně prostorný pro ložnici i pracovnu a díky orientaci na sever a západ je zde příjemné denní světlo. Koupelna s oknem nabízí dostatek denního světla a je vybavena vanou, umyvadlem a praktickým topným žebříkem. WC je řešeno samostatně, což oceníte především při každodenním provozu domácnosti. V celém bytě je světlá podlahová krytina v dekoru dřeva, která společně s bílými stěnami vytváří čistý a nadčasový základ pro vlastní zařízení. K bytu náleží balkon a sklepní kóje, která nabízí další úložný prostor. Nemovitost je určena výhradně k dlouhodobému podnájmu a je k nastěhováni ihned Byt se nachází v oblíbené části Milovic – Mladá, kde máte každodenní občanskou vybavenost opravdu na dosah. Přímo naproti domu se nachází obchody, takže běžné nákupy vyřídíte pohodlně bez nutnosti cestovat autem. Milovice jsou zároveň známé množstvím zeleně a možností pro volnočasové aktivity – velkým lákadlem je například Park Mirakulum, který nabízí rozsáhlý areál plný atrakcí a aktivit pro děti i dospělé. V okolí najdete také přírodní lokality vhodné pro procházky, běh nebo cyklistiku. Velkou výhodou je rovněž dopravní dostupnost – z Milovic jezdí přímé vlakové spojení do Prahy a cesta do centra trvá přibližně 45 minut. Milovice tak představují příjemnou kombinaci klidnějšího bydlení, přírody, kompletní občanské vybavenosti a dobrého spojení s Prahou. Poznámka k ceně: Poplatky za služby vč. pojištění domácnosti a odpovědnosti činí 3.230 Kč/měsíc + elektřina, která bude převedena na nájemníka. Při podpisu smlouvy nájemník hradí první nájemné, dále rezervaci pro agenturu a vratnou jistotu. Pokud se nemůžete na prohlídku bytu dostavit osobně, je možné domluvit prohlídku formou videohovoru. V reakci na tento inzerát o sobě prosím uvádějte alespoň základní informace (počet osob, zaměstnání, od kdy hledáte bydlení, zda máte domácího mazlíčka). Děkujeme.

Parametry

Cena
16 990 Kč /měsíc (321 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
3
Na trhu od
03.09.2026 (2 dny)
Prodávající
Dokonalý nájemník

Vybavení a sítě

Balkon : Datum nastěhování: 04.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-2608 2087 2

Stejná nemovitost na jiných portálech

PortálCenaOd
Reality.iDNES.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 15 000 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 16 500 Kč 24.08.2026 detail · inzerát ↗
Reality.iDNES.cz 16 990 Kč 03.09.2026 detail · inzerát ↗
Bezrealitky.cz 16 990 Kč 03.09.2026 detail · inzerát ↗
Sreality.cz 16 990 Kč 03.09.2026 detail · inzerát ↗

Odhad reálné ceny

17 914 Kč
rozpětí 16 025 – 20 737 Kč · jistota 82 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 17 398 · váha 61 %
Model z dat 18 720 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 18 849 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 17 398 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 21%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 720 Kč (rozpětí 15 302 Kč – 21 374 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 31651 nabídek stejného druhu → 18 849 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 16 990 Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
74 m (Milovice, Sluneční vrch)
Nádraží
1814 m (Milovice)
Praha hl. n.
50 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
69 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

03.09.2026 přidáno